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集体土地所有权权利性质
集体用地
属于什么
土地性质
答:
集体用地属于农民集体所有的土地
。这种土地所有制形式是农村集体所有,通常是指乡(镇)、村、村民小组等农业集体经济组织对土地的所有权。这种土地包括耕地、林地等,农民对集体土地依法享有使用权和收益权。但个人不能私自买卖或租用农耕地,任何征地行为都需要政府来收并转换土地性质,通常是由国土部门进行...
集体土地权利性质
和类型
答:
法律分析:集体土地的权利性质为集体所有。包括占有、使用、收益和处分的权利
。法律依据:《中华人民共和国民法典》二百六十三条 城镇集体所有的不动产和动产,依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。
集体用地
属于什么
土地性质
答:
国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权
;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让、出租,来获取效益;国有土地都是通过出让使用权来获取收益,集体土地收益既可以使用权转让、出租收益,又可以自用土地以及经营收益。法律依据:《中华人民共和国土地管...
集体土地
属于什么
性质
答:
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行
。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取
农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包
,不...
土地
权属
性质
分类
答:
2. 集体土地所有权:属于农民集体所有,通常限制在本集体经济组织内部过户
。如要买卖,需经过严格的审批程序,并全村三分之二以上成员同意。3. 国有土地使用权:通过划拨或出让方式取得。划拨土地不能办理过户,需缴纳土地出让金后,性质转变为国有出让,方可过户。而出让土地性质的房地产交易,过户手续...
土地
国有和
集体所有
的区别和
性质
答:
法律分析:所有权的主体不同,土地所有权确认的方式不同,权利的取得方式不同。集体土地使用权的主体是农民集体,可以分为三类:村农民集体,村内两个以上农村集体经济组织的农民集体和乡镇农民集体。
国有土地所有权的主体是唯一的
,即国家,只是国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。法律依据:《中华...
土地使用权和
土地所有权
的区别
答:
土地使用权和
土地所有权
的区别如下:1、
权利性质
不同:土地使用权是对国家
集体
的土地所有者授予使用权或者承包权;土地所有权是对国家集体的土地所有者授予的占有、使用、收益和处分的权利;2、主体不同:土地使用权主体是国有土地使用者;而土地所有权的主体是国家和集体;3、转移条件不同:土地使用权的...
土地
的权属
性质
有哪些?
答:
我国的土地性质有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权
是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
什么是农村
土地所有权
答:
土地占有权是指土地所有人对于属于自己所有人利用自己所有的土地满足自己生产和生活需要的
权利
。如农村
集体
经济组织利用自己所有的土地修建农用公路。土地收益权是指土地所有者从自己所有的土地上获取经济利益的权利,如国家出让国有土地获取出让金。土地处分权是指
土地所有权
人根据自己的意愿处分其土地从而使...
农村
土地
有哪几种
性质
?
答:
管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”根据这一规定,农民集体所有的土地有三种基本形式:1、村农民
集体所有土地
;2、乡(镇)农民集体所有土地;3、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有土地。
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