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集体土地的商品房可以过户吗
集体土地
证
的房子能过户吗
答:
集体土地证的房子能过户
。但是过户的对象必须是本村的村民,并且需要获得村委会的同意,还要经县级房地产管理部门批准,以及过户时要在房屋所在地进行公告等。1、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好房屋产权证,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才可以办理房屋过户...
集体土地
证
房子可以过户吗
答:
一般来说,
只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续
。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。 一、集体土地证房子可以过户吗 1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么...
集体土地
证
能过户吗
答:
集体土地证不能过户
。集体土地证不可进行买卖过户。《中华人民共和国土地管理法》规定,除法律规定属于国家的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山也属于集体所有。集体土地上的房屋产权不属于私人,不能上市交易,无法进行买卖、置换、赠与、继承、析产或转让。这类房屋不能...
集体土地的房子可以过户吗
答:
集体土地证的房子能过户
,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
集体土地
证
的房子能过户吗
答:
一、
集体土地证的房子能过户吗
1、集体土地证原则上能过户。但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表...
土地
使用证是
集体的房产能过户吗
答:
土地使用证是
集体的房产能否过户
,需要根据以下情况而定,具体如下:1、
集体土地
使用证一般是能过户,但要满足的条件为:过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的;2、办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件;3、已过户后买受人的房产证...
集体土地的房子可以过户吗
答:
集体土地
如若尚未完成土地证的变更手续,那么房产管理部门将无法对相应的房产证进行变更处理。土地证实质上是土地所有者或土地使用者享有的土地所有权或使用权的法律依据。土地证书则是土地权利人依法取得土地使用权的法律凭证,因此每套住房均应持有房屋所有权证以及土地使用权证,这两个证件齐备方能称得上是...
集体土地
房产证
可以过户吗
答:
集体房产
证
不能过户
,具体说明如下:1、集体房产证是不能过户的,买
集体的
房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。相关...
集体土地
证
的房子能过户吗
答:
集体土地
上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第63条中规定:“农民
集体的土地的
使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设
用地的
企业,因破产、兼并等情形致使土地使用...
集体土地
证
的房子能过户吗
答:
法律主观:
集体土地
证
的房子能过户
,但是过户的对象必须是本村的村民,并且需要获得村委会的同意,还要经县级房地产管理部门批准,以及过户时要在房屋所在地进行公告等。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的...
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