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集体土地证办房产证
集体土地
有
房产证
吗
答:
集体土地的性质是不能办房产证的
,因为不是个人产权的,是集体的产权。农村集体土地证能办理房产证,办理的是集体土地房屋所有权证书,是属于小产权,和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、少有的编号...
集体土地房产证办理
需要哪些程序?
答:
一、办理房产证所需要的材料有哪些个人购买商品房,
办理房产证应当向登记机关提交:1、购房合同(正本)。2、购买(原件)。3、竣工决算书(原件
)。4、个人身份证及复印件。提醒:必须亲自到场处理申请。如果委托他人办理的,必须提供公正的委托书。二次交易,买卖双方需准备的材料:1、房产证。2、建设...
农村
集体土地证
能不能
办理房产证
答:
【法律分析】农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房...
农村
集体土地证
能不能
办理房产证
?
答:
1、农村集体土地证可以办理房产证、2、只要符合《房屋登记办法》第八十二条就可以办理
。按照《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请...
集体
产权房子可以
办房产证
吗
答:
集体产权房子不可以办房产证
。按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。集体产权房是什么集体产权房屋修建在集体土地上,
不能办理房屋土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。这类房屋...
集体土地
怎么
办房产证
?
答:
可以选择出售给户口为同村或同集体的人,因为
集体土地证
的房是不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易的房产必须是具备
房产证
、土地使用权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备...
村里是
集体土地
使用证,个人的房屋能
办房产证
吗?
答:
集体土地
不
可以办理房产证
。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
城市
集体土地证
能
办房产证
吗?
答:
房产证办理
流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...
农村
集体土地
自建房
可以办理房产证
吗?
答:
一、农村
集体土地
自建房是可以去
办理房产证
的。二、办理农村宅基地房产证,需要准备如下资料:由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记...
集体土地证如何办理房产证
答:
带上身份证
土地证
去当地的国土局
办理
即可。另外如果是
集体土地
,物权法明确规定是不能买卖的。其行为也受不到法律的保护。
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