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集体宅基地
最高法院关于农村
宅基地
的解释
答:
最高法院关于农村
宅基地
的解释为:农村宅基地只是一种使用权,所有权归村
集体
。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋...
集体
户可以申请
宅基地
吗
答:
一般来说,农村
宅基地
的申请主要是面向农村
集体
经济组织的成员,且申请者通常需要满足以下条件:是本集体经济组织的成员。符合一户一宅的原则,即每一户只能拥有一处宅基地(除非进行分户)。申请人没有其宅基地或者住房。申请的宅基地位置必须符合土地利用总体规划确定的建设用地范围。申请面积要符合当地的...
什么叫农村
宅基地
?
答:
宅基地
是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本
集体
所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、...
宅基地
和
集体
土地的区别
答:
一、
宅基地
和
集体
土地的区别有哪些1、宅基地和集体土地的区别如下:(1)定义不同。集体用地又称为集体建设用地,是村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。宅基地是家庭户用作住
宅基地
而占有的土地,主要是农村宅基地;(2)使用权对象不同。集体用地可以集体经营性用地和...
宅基地
属于
集体
还是个人
答:
宅基地
属于
集体
所有。根据《中华人民共和国宪法》第十条的规定,农村宅基地和自留地、自留山都属于集体所有。同时,《中华人民共和国土地管理法》也明确指出宅基地属于农民集体所有,并规定了不同情况下的土地经营、管理方式。因此,宅基地不是个人财产,而是归农村集体所有。宅基地可以买卖吗?严格...
宅基地
和
集体
土地的区别
答:
法律分析:
宅基地
和
集体
土地的区别是宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体土地,指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种...
怎样认定
宅基地
及宅基地上房屋的产权归属问题
答:
公民对
宅基地
只有使用权没有所有权,不可以作为遗产继承,但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,是可以继承的。宅基地遵循一户一宅原则,且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时,
集体
经济组织会对农户的家庭成员进行核定,根据成员数确定使用面积,并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册,...
农村
宅基地
属于个人还是
集体
答:
是
集体
的。农村
宅基地
属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。一、宅基地是个人还是集体根据我国《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家...
宅基地
属于什么所有
答:
宅基地
属于
集体
所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定:宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农村建设...
集体
土地使用证是
宅基地
吗
答:
办理的程序基本相同,如果房屋比较旧,由相关部门出具证明,带上身份证,到房管局办理,一般只需要收取测绘费1.36元/平方和登记费10元;如果是新建房,带着相关手续到房管部门办理即可。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民
集体
所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使...
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