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集体建设用地盖房算违建吗
农村承包地上
盖房算违建吗
答:
法律分析:算违建
。只要是未经审批,实际用途与审批用途不符的建筑都是违法建筑,跟在什么所有权性质上的土地没有关系。农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家...
村委会同意盖的房子
算违建吗
答:
村委会同意盖的房子不算违建
,但前提是建房行为必须遵守国家和地方的法律法规,包括土地使用规划、建筑规划、环保要求、安全标准等多个方面。只有在合法合规的前提下,所建房屋才能被认定为合法建筑。对于未经同意或违反规定的建房行为,将可能被认定为违建并受到相应处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
建设用地盖房属于违建吗
答:
建设用地盖房是否属于违建,
取决于是否遵守了建设用地规划许可、土地使用权获取、建筑许可和施工许可等相关规定
,以及是否符合环保、消防、安全等法规要求。只有在满足这些条件的情况下,所建房屋才是合法的。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道...
农村承包地上
盖房算违建吗
答:
如果建房前,已经将农用地依法转为建设用地,并办理了相应的手续,那就是不属于违法建筑了
。承包的土地只能用于农业生产,即种植农作物,不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的,该建筑为违法建筑。有关规定是农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。买卖或者以其他...
农村承包地上
盖房算违建吗
答:
建设用地上建厂房是违法的
。1、国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。2、严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。3、未经相关部门的批准,任何人不得私自在土地上建造房屋,违法建造的房屋属于违章建筑物,相关部门有权进行强制拆除。
在自家宅基地上
建房是违建吗
答:
经批准在自家宅基地上
建房
的不
属于违建
。宅基地使用权人依法对
集体
所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和...
在村委安排的宅基地
盖房算
不
算违建
答:
在村委安排的宅基地
盖房
不
算违建
。在合法获得的宅基地上
建房
,不
属于违章建筑
,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡镇...
宅基地盖5层
违建吗
答:
假如说政府发现了你的
违建
情况,那么是需要进行依法处理的,严重的情况下也是有可能被刑事拘留的,所以为了避免这种类型的情况出现,我们最好还是将一切的手续都办理完成之后再去农村宅基地
盖房
。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的
集体建设用地
,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上
属于
(...
我们村委会分的宅基地
盖房
,为什么
算违建
?
答:
农村宅基地要
建设
房屋,不仅需要宅基地使用权证,还需要报批建设部门的许可,获得建设许可证以后才能开始动工建设。另外如果有建设许可,但是在建设过程中在超出批准的宅基地使用面积部分建设的,也
算是违章建筑
,均会面临拆除的风险。
在老宅基地
盖房属于违建吗
答:
在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对
集体
所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批
建房属于违建
。在宅基地上建房需要提出
建设用地
申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划...
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