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集体建设用地盖房算违建吗
我们村委会分的宅基地
盖房
,为什么
算违建
?
答:
农村宅基地要
建设
房屋,不仅需要宅基地使用权证,还需要报批建设部门的许可,获得建设许可证以后才能开始动工建设。另外如果有建设许可,但是在建设过程中在超出批准的宅基地使用面积部分建设的,也
算是违章建筑
,均会面临拆除的风险。
在自己的宅基地上
盖房算
不
算违建
答:
在合法获得的 宅基地 上按照规划
建房
,不
属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合
土地
利用总体规划,或者未经批准的,就
属于违建
。 法律客观: 根据《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 ...
农村
盖房
,有
土地
使用证,但是没有报建,
属于违建吗
?会被强拆吗?
答:
你好,如果没有按照相关的规定进行审批的话,那么可能会被认定为
违法建筑
的,一旦被认定为
违 法建筑
,那么其结局很可能就
是
被拆除
在老宅基地
盖房属于违建吗
答:
在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对
集体
所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批
建房属于违建
。在宅基地上建房需要提出
建设用地
申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划...
在自家耕地上
盖房是违建吗
答:
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇
建设用地
规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。农用地办宅基地手续有哪些农用地办宅基地手续有:1、农村村民建住宅,首先向
集体
经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请
建房
户在醒目的...
农村自己家地里盖的房子
是违建
房吗
答:
下面摘录 《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村
集体
经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请
建房
占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或
建设用地
...
农村承包地上
盖房算违建吗
答:
违章建筑
,简单说就
是
,在城市规划区内,未取得
建设
工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑的房屋是不可以买卖的,所签订的房屋买卖合同也是无效。根据我国《合同法》第52条第(五)项的规定,违反法律、行政法规的强制性规定...
有村委会开的宅基地证明,没有
建房
许可证,这样的房屋算违法吗?
答:
如果涉及到林业或者水利等相关部门,还要得到相关部门的批准,没有批准就直接
建房子
的话,就
属于
违法的行为,
是
会由县级以上的人民政府要求退还非法占用的
土地
,并且在一定期限内将已经建成的新屋给拆除掉,所以这对于大家来说可能会造成一定的经济损失。而且根据规定在农村搬旧房子的时候,也必须取得农村
建
...
未办理任何房屋
建设
手续修建起来的房屋,是否
属于违章建筑
?
答:
我的农村老家,直到2018年才开始执行一户一宅审批政策,2018年以前修建的农村自
建房
,全都没有批准
建设
手续,这些历史遗留没有建设手续房屋不能简单的认定为
违建
。其次、要结合农村实际。根据农村的实际情况,到目前为止,有些农村部分边远地区修建房屋仍然还没有执行一户一宅申请审批制,一方面
是
农村
土地
不...
农村
盖房
没房产证的,算违法乱
建吗
?
答:
1、没有房产证,不
是
违法乱建。2、违法乱建,是指没有经过审批就私自
建房
,或者是经过了审批,但是
建设
的位置、面积和审批的不一致。根据《
土地
管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村
集体
经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,...
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