00问答网
所有问题
当前搜索:
集资房买卖合同有效吗
集资房买卖合同有效吗
答:
集资房买卖合同一般是有效的
。只要双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效。集资房能否买卖,应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等,同时还要看其单位有无特别限制条件等。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,...
集资房买卖合同
是否
有效
视频时间 01:06
集资房买卖合同
生效吗?
答:
法律分析:合同生效需具备三个条件,首先合同当事人的主体要适格,即出卖人与买受人具有订立
房屋买卖合同
的民事权利能力和民事行为能力,其次是合同双方意思表示真实且一致,最后合同的内容必须不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。另外
集资房屋
的出卖人要完全取得该房屋所有权以及符合一定年限...
集资房
没有房产证
买卖合同有效吗
答:
集资房没有房产证买卖合同有效
。根据《中华人民共和国合同法》规定,合同是自愿订立的、具有法律约束力的协议。虽然集资房没有房产证,但买卖合同仍然有效。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定,集资房属于未办理不动产登记的不动产,但并不影响其买卖合同的效力。因此,即使集资房没有房产证,...
集资房
有购房
合同吗
答:
综上所述,
集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,不在法律规定的合同无效情形范围
。同时,合同体现了双方当事人的真实意思,应认定为合法有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民...
农村
集资房
可以
买卖吗
?
答:
农民
集资房
按照规定不能出售给非集体组织成员,但如果签订的
买卖合同
,均为真是意思表示,那么合同也是
有效
的,只是会面临没有房产证的问题,风险较大。
单位
集资房
没有产权证
买卖合同有效吗
答:
单位
集资房
暂时没有房产证可以购买,不过其中牵涉到的法律问题比较复杂。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的
房屋买卖合同
一定无效吗?并非如此。1.房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致...
买
集资房
需要去公证吗
答:
买集资房不是必须要去公证的,因为集资房买卖是具有一定法律效力的,无论是否公证,都是不影响其权利的。
集资房买卖合同
是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一旦签订即具有合同效力。如果购房者不...
集体土地
房屋买卖合同
纠纷法院受理吗
答:
法律主观:集体土地上
房屋买卖合同
的
有效
条件:出卖人和买受人必须是同一集体的村民,买受人符合宅基地使用标准,所买卖的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律客观:所谓
集资房
,是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过多方筹集...
集资房
可以
买卖吗
答:
一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据
集资房
出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买集资房有什么害处
集资房办房产证的流程
集资房买卖合同最新范本
集资房卖给非本单位人员
集资房属于什么产权
集资房没有房产证咋办
集资房过户费太高
集资房私下转让协议有效吗
单位集资房买卖合同