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集资房二手房过户后怎么办
...
办理了
房产证,但土地证还是集体的),买来
以后房产
证
过户
答:
你开始的流程就错了,
应该你押原房东的钱,等土地证下来办到你名下再把钱给他.先让原房东把土地证办到他名下你再过户到名下
。土地证办理:新房产证原件及复印件1份,新业主及配偶身份证原件和复印件1份,原业主土地证及复印件1份,填写土地登记,然后大约20天左右领新土地证,缴费150元左右 ...
集资房
年限是多少?出售要办理哪些手续?
答:
一般
集资房二手房
交易,需要原房东到该单位协商办理好单独的房产证和土地证才比较安全。不过如何选择还是要看你自己。出售集资房要办理哪些
过户
手续1、职工要转移部分住房公积金的产权,首先要取得合法住房权证。第二,必须与产权所有制单位一致,单位有优先购买权。2、由本单位建设、合作解决本单位住房问题或...
集资房
如何
办理过户
呢
答:
出售集资房在哪里办理过户手续1、出售的集资房属于二手房类型了,
一般二手房的话要在中介签订买卖合同才能来办理过户,集资房要签订认购书
,买卖契约,预售登记,管理公约后才办理过户,过户是买房后一道手续。买卖双方需要持有效身份证件,户口簿,土地证,房产证,结婚证等相关证件到房产交易部门办理转让手续...
购买林业局的
集资房
能
办房产
证吗
答:
如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证
。房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
二手集资房
能
过户
吗
答:
出售
集资房
在哪里办理相关手续1、出售的集资房属于
二手房
类型了,一般二手房的话要在中介签订买卖合同才能来
办理过户
,集资房要签订认购书,买卖契约,预售登记,管理公约后才办理过户,过户是买房后一道手续。买卖双方需要持有效身份证件,户口簿,土地证,房产证,结婚证等相关证件到房产交易部门办理转让手续...
我的住房属于单位
集资房
,自己出了部分资金,都十多年了,现在想
过户
在自...
答:
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去
过户了
。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带...
求:
二手房
交易流程/单位
集资房
交易流程(重点)
答:
流程:1.中介公司签署三方居间买卖合同 2.买卖双方去房管局打买卖协议 3.买卖双方去银行面签办理贷款手续 4.银行批款后买卖双方去房管局
办理过户
手续 5.物业交验 单位
集资建房
:1.如果这个房产房主已经从单位买断,房产证为卖方本人的名字,且产权性质为私产就可以正常交易 2.如果房产证非卖方本人名字,...
集资房过户
税费
怎么
算
答:
2、印花税:
二手房
的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税。4、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(...
村委会
集资房
有土地证和房产证如何
过户
?详细的税、费几何?
答:
村委会
集资房
通常属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可以对外买卖。
二手房
交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年...
房企爆雷已交房的能
办房产
证
答:
集资房
实际上是房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
二手房过户
手续办理二手房过户手续
办理房产
交易双方达成房屋买卖协议
以后
,由双方共同申请,到当地县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更...
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