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面积使用率
使用面积率
是什么意思
答:
使用面积率
指的是构筑物的使用面积与地块
总面积
的比率,一般来说,其值越大,构筑物的使用效益也就越高。使用面积率是衡量建筑物规模的一个重要指标,多用于城市规划和建筑设计中,有助于保障城市空间的合理开发与
利用
。使用面积率不是单纯的计算方式,而是受到许多因素的影响。首先要考虑的是地块的属性...
房子
面积使用率
如何计算?
答:
房子内部有效使用
面积
(墙体除外)除以房子的建筑面积(包括公摊面积)就是房子的
使用率
。
使用率
是多少?房屋使用率是怎么算的?
答:
回答:高层塔楼的
使用率
是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用
面积
与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。
使用面积
系数,建筑面积和使用面积的关系
答:
使用面积
除以建筑面积的百分比叫做得房率。0.88是常见的多层住宅得房率,如果是高层住宅,一般是不到0.8的。得房率太低表示面积
利用
率太低,对于购房者不利,但太高了又意味着公用面积过于压缩,不利于卫生和舒适性。既然是百分数,不会出现大于1的数字的。
房屋
使用率
怎么算使用率你要知道的几个
答:
商品房
使用率
的正确计算方法:使用率=套内
使用面积
/购房建筑面积。其中套内使用面积是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出的。房屋使用率一般多少一般来说,房屋得房率普遍在78%~80%。我见过住宅使用率最高的有98%,独栋别墅是100%,低的时候也有到72%~73%。大家要注意,有的时候,40...
得房率、
使用率
、实用率这三率你搞清了吗
答:
对于
使用率
:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低。2、实用率:指套内建筑
面积
与房屋建筑面积之比。对于实用率:多层住宅一般为80%以上;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;...
建筑面积和
使用面积
的比例是多少
答:
一般洋房得房率85%,这是指套内面积;使用面积是指能够使用的面积,一般为套内面积的85%。因此,洋房的
使用面积率
为:0.85x0.85=72%;高层为:0.75x0.75=56%;超高层为:0.7x0.7=49%。也就是说,买同样面积的房子,洋房比超高层面积多50%以上。100平方的洋房=130平方高层=150平方超高层。
房屋的
面积使用率
是如何计算的?
答:
面积使用率
?你这个问题有些笼统,可以理解成房屋净面积吗?除去公摊、墙体就是我们俗称的适用面积,有个公式的
使用率
、实用率、得房率,区别是什么?
答:
通常
使用率
:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。2、实用率指套内建筑
面积
与房屋建筑面积之比对于实用率:多层住宅一般为80%以上;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;写字楼一般为60%左右。3、得房率和实用率其实是一个概念那么...
商铺
面积
国家规定的
使用率
是多少
答:
使用率
是根据开发商对于商铺自身的选择而定一般是55%、65%、85%、98%···求采纳!
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