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首套房是看夫妻双方还是
夫妻首套房
的认定标准是什么
答:
一、夫妻首套房认定标准1、
夫妻双方
其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款...
夫妻
一方有房,另一方
买房
算
首套
吗
答:
法律分析:夫妻一方有房,另一方买房不算首套房
。. 首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。. 因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七...
夫妻
一个有房另一个算
首套
吗
答:
首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下
,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
夫妻
一方有
房产
另一方没有算
首套
吗
答:
首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下
,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产...
买房
指南如何界定自己的"
首套房
答:
根据最近
首套房
认定标准,大致有以下几点:(1)如果
夫妻两人
,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够...
首套房
的定义是个人
还是
家庭
答:
首套房
的定义是以家庭为单位,而不是以个人为单位。具体来说,家庭成员(包括
夫妻双方
和未成年子女)名下没有房产的购房行为被视为首套房购买。对于首套房的认定,以下几点需注意:1、个人名下房产:包括住宅、商铺、办公楼等所有类型房产。2、家庭名下房产:家庭成员共同拥有的房产,如夫妻共同拥有的房产...
怎么算
首套房
和二套房
答:
1. 以家庭为单位,包括
夫妻双方
名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于
首套房
。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下没有房产,或者仅有1套住房,且...
老公有房老婆算
首套
吗
答:
丈夫名下有房妻子再买房不算
首套
。计算界定当事人是否是第一套住房,以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房,视为家庭第一套房。第一套房必须同时满足以下条件:1、买受人年满18周岁;2、买的
房子是
90平方米及以下的普通房;3、买受人名下没有单独或与他人共同购买的房屋,但与父母共同购买的...
夫妻
一方有
房产
另一方没有算
首套
吗
答:
法律分析:不算首套,算是第二套。
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方
买房是
认定为第二套住房的。所以
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据: 《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员...
首套房
的认定标准是什么
答:
8、
夫妻两人
,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。二、
首套房
认定标准是怎么样的 春节前,央行再次发布房贷新政:在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这...
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