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首套房贷款怎么认定
贷款首套房如何认定
答:
1、认房不认贷;认房不认贷的意思是,只要购房者名下无房,不管以前是否办理过住房贷款,都是认定为首套房
。第2是、认贷不认房;认贷不认房的政策在银行办理房贷时,会考虑借款人的历史贷款记录,只要房贷都结清了,那么再次贷款买房时就按照首套房认定。第3是、认房又认贷;贷款买房时,如果借款...
首套房认定
标准有哪些 首套房认定标准有哪些内容
答:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,再贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首...
买房
贷款首套房怎么认定
的
答:
1. 贷款已结清的情况:若之前贷款买过一套房,商业贷款已全部结清,再次贷款购房时,算为首套房
。即使之前卖掉,只要银行征信系统内有贷款记录,但在房屋登记系统查不到房产,再次贷款也算首套。2. 全款购房情况:无论之前是否卖掉了名下的全款购买的房产,只要房屋登记系统查不到房产,再次贷款买房时,...
如何认定首套房
答:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。3、全款买过一套房,贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。5、个人...
首套房
二套
房认定
标准有哪些?
答:
首套房和二套房的认定标准首先就是如果当事人贷款或者是全款购买第一套房子的话就算是首套房
;但是如果是有一套房子在贷款然后又进行购买一套房子的话就是属于二套房的范围的。 一、首套房二套房认定标准有哪些?1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、
贷款买过二套以上房,后来全部卖掉
,...
公积金
贷款首套房
的
认定
标准
答:
法律分析:公积金
贷款首套房
的
认定
标准:1. 若借款人先前曾使用商业贷款购买过一套房产,且该贷款已结清,则在再次申请贷款购买房产时,可按照首套房的标准来处理。2. 如果借款人之前以商业贷款购买过房产,之后将其出售,虽然房屋登记系统无法显示该房产,但在银行征信系统中仍能查到贷款记录,此时再次...
北京
首套房认定
标准是什么?
答:
北京首套房认定标准是:
个人名下有一套房商业贷款已还清
,另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房的或者是夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款的。 一、北京首套房认定标准是什么?
1、贷款买过一套房
,商业贷款已结清...
上海买房
首套房认定
标准是
怎样
的
答:
第五种情况是指,如果配偶中的一方在结婚前拥有自己的
房子
,但并未存在任何
贷款
记录,而另一方虽然在婚前曾进行过贷款购买
房产
,但是他/她的名下目前却并不拥有任何房产,这样在婚后进行贷款购房也是可以被认为是首次购房。最后,针对其他情况,也会根据具体情况进行判断和
认定
。
认房不认
贷首套房
的标准
界定
是什么
答:
1、以家庭为单位,计算名下有无住房,家庭成员只包括借款人、配偶及未成年子女。2、只看当地住建部门统计的名下住房数量,跨省有房、外地有房,均不影响首套房贷款。3、无论婚前婚后曾经申请过多少次住房公积金贷款、商业性住房贷款,当地无房均算首套房贷款。
以认房不认贷的标准界定
,家庭成员只要在...
公积金
贷款首套房认定
标准是什么
答:
一、公积金贷款首套房认定标准是什么
1、贷款买过一套房
,
商业贷款已结清,再贷款买房,算首套
。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。 3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。 4、全款买过一套房,后来...
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