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首次业主大会投票规则
业主大会投票表决规则
答:
2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。4、业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企...
什么是首届
业主大会
会议
表决规则
答:
1、选票。每位业主持有一张选票,每张选票具有同等效力
。2、表决权。业主应当自行行使投票权,业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议并行使投票权,被委托人可同时代理其他业主的具体人数不得多于5人,业主为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,由其法定监护人行使投票...
业主大会
议事
规则
范本
答:
第二条业主在业主大会会议上的投票表决权,按业主拥有房屋的套数行使,业主每拥有一套房屋拥有一票投票表决权
。如业主房屋超过___平方米(此数额为所有业主房屋建筑面积的平均数),每超过前述平均数1倍的业主,其拥有二票投票表决权,若超过前述平均数2倍的业主,其拥有三票投票表决权,房屋面积若超出3...
业主大会投票规则
答:
业主大会投票规则:
1、投票必须在规定的时间内投入投票箱,超过公示时间及公示延期时间的,不可以继续投票
;2、若在预定的投票期间出现阴雨天气或者投票数不足的情况下,经业主委员会讨论后可以适当延期;3、投票期间,在每天投票结束后,需由政府监督人员、公示的业主志愿者、及业主委员会人员共同将投票箱...
业委
会
选举
投票规则
有哪些
答:
也就是说,
首先必须要50%以上业主参加,同时要求50%参会人中又必须有超过50%的业主投票同意
,选举、补选或罢免业主委员会成员才有效。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总...
业主大会投票
权的规定
答:
因此,必须根据物业管理区域内产权分布的实际情况,合理、公平的确定业主的
投票
权数。法律依据:《物业管理条例》第十三条
业主大会
会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事
规则
的规定召开。经20%以上的业主提议,
业主委员会
应当组织召开业主大会临时会议。第十四条 召开业主大会会议,...
民法典
业主大会表决规则
答:
具体言之,专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与
表决
,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,即2/3×1/2=1/3。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事
规则
;(二...
选举业委会成员的程序和规定
答:
经拥有物业管理区域内20%以上
投票
权数的业主提议可以提请罢免选出的委员。选举业委会成员筹备小组应做好以下工作:1、确定
首次业主大会
会议召开的时间、地点、形式和内容;2、参照政府主管部门制定的示范文本,拟定《业主委员会章程》、《业主公约》、《业主大会议事
规则
》和《业主委员会选举办法》;3、确定...
业主在
业主大会
的
投票
权
原则
上是按什么确定的
答:
业主在
首次业主大会
会议上的
投票
权,按其拥有的住宅套数计算,每套计一票。住宅区内的非住宅物业业主在首次业主大会会议上的投票权,按其拥有的物业建筑面积计算,每满一百平方米计一票;不足一百平方米有单独房地产权证书的,可与其他业主合并计票,每满一百平方米计一票 ...
业主委员会投票规则
答:
业主大会
、
业主委员会
成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。只要“双过2/3参与
表决
”即可,_般事项经参与表决的业主“双过半同意”,重_事项经参与表决的业主“双过3/4同意”,换_之,_般事项最低只需全体...
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