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高层住宅楼公摊面积
高层住宅公摊面积
是多少
答:
(1)若
7层楼以下的住房,公摊率一般为7%-12%
,
其公摊面积一般是指外墙水平投影的一半楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等
,它们的公摊面积会占据住房面积的13%—18%。(2)若7-11层的住房,则公摊率一般为10%-16%。但这个数据并不是绝对,需求根据各个楼盘的情况来定,因为不同的小高层,...
高层
一般
公摊面积
多少
答:
高层公摊率在14-24%
,公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
高层公摊
多少属于正常范围
答:
2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~25%之间
。3、若购买的是电梯塔式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~22%之间。4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般在20~30%之间。5、此外,套内建筑面积由三部分组成:一是套内的使用面积(包含房间、大厅、过道、...
房子
公摊面积
国家标准不能超过多少
答:
房子
公摊面积
的具体规定如下:1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小
高层
商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
高层楼房公摊面积
一般是多少
答:
一般情况下在有电梯的板式小高层建筑中,
高层公摊面积
通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-30%之间。高层公摊面积各产权户的电梯井、管道井、楼梯...
国家规定
房屋公摊面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们
楼房
里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来计算我们室内的
面积
。在7层—11层的
住宅
的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小
高层
的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
公摊面积
国家标准
答:
假如带有电梯,那么公摊率就是15%到20%左右。(4)我们国家规定了七层楼以上的建筑必须安装电梯,因此小
高层楼房
需要配备电梯设施,这样大家都比较方便,又增加生活档次。2.高楼层的住房(1)
房屋公摊面积
国家规定多少?假如楼层是十二层到三十三层的住房,那么公摊率就是14%到24%。高楼层住房的公摊面积最大的...
高层公摊面积
一般多大
答:
不同楼盘的
公摊面积
也有所不同。目前,普通
多层住宅楼
的公摊系数在10%-15%之间,带电梯的高层住宅公摊系数在15%-20%之间,而高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条和第八条。其中,套内建筑面积由套(单元)内的使用面积、套内...
商品房
公摊面积
标准计算公式以及注意事项
答:
1、普通
多层住宅楼
,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。2、房屋的
公摊面积
=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和)3、公用建筑面积分摊系数=公用...
高层住宅公摊面积
一般是多少
答:
高层公摊面积内容包括:1、电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。高层公摊面积计算高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。
高层住宅公摊面积
根据公摊系数计算...
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