高层住宅相对更高一些，在20％-25％左右。
公摊面积计算方法如下：
公摊面积 = 建筑面积 × 公摊率，其中，公摊率 = 公摊面积 ÷ 建筑面积。在住宅公摊率下，公共用房和管理用房的建筑面积，以及各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50％都需要计算在内。
不同楼盘的公摊面积也有所不同。目前，普通多层住宅楼的公摊系数在10％-15％之间，带电梯的高层住宅公摊系数在15％-20％之间，而高层住宅相对更高一些，在20％-25％左右。
法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条和第八条。其中，套内建筑面积由套（单元）内的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。而公用建筑面积由电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半组成。