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100万商住楼出售时税费
房产过户后如果诉讼解除购房合同,产权再变更回去要不要交税?
答:
嗯·是的,你们给地方财政增加
税收
,做贡献了。需要缴税的。卖方想解除合同这就没办法了,如果买方解约,倒是可以让买方承担
税费
的。建议别解除合约,税费不是一般的少,又是
商住楼
,税费都够我买一套房子了。按照我们这边的话,税收就要120
多万
了。
公寓和住宅的区别是什么
答:
而公寓在出售阶段,所交的
税费
就太多了,我们算一笔账:公寓应缴纳增值税及其附加税、个税、印花税、土地增值税。应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交附加税=应交增值税×12 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 印花税为总交易价的万分之五 公寓
出售时
,杂七杂八的税费加...
70年
商住楼
算住宅吗?
答:
70年
商住楼
算住宅的。因为商住楼建造所用的土地属于住宅性质,因此拥有普通住宅七十年的产权。但通常情况下,商住楼大多使用综合用地或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房
的时候
,产权最多只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金。1、对于这两种房子的二手房子...
房改房是什么产权?房改房什么
时候
可以
卖
?
答:
房改房是什么产权?房改售房最初归属于企业产权,之后被员工选购以后就归属于本人产权,和
商住楼
特性一样,可以挂牌交易。员工选购房改售房的价钱不由自主市场供求关系确定,而由政府部门依据完成住宅简单再生产和创建具备社保性住房供给管理体系原则确定,基本上就是成本价或是基准价。房改售房的产权特性定义1...
购买
商住楼
是否能抵扣税
答:
6、登记费:居住(楼上)80元,非居住550元。7、图纸资料费:20元每证。8、印花税:非居住千分之一印花税。9、维修基金:还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金,注:以上
税费
均以现评估价格为依据。买
商住楼
可以抵税吗?1、过户时的营业税差额按现在的购房的评估价格...
公寓买了3年刚上房能更名吗
答:
可以。公寓当然可以转让和更名啦! 公寓是指商业性质的
商住楼
,产权只有40年! 一般情况下,拿到了产权证就可以
出售
或者更名! 只是交易
税费
比较高而已。 不受住宅限购等影响!公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共...
商住楼
到期后怎么续期
答:
业主应该在商住房到期前一年申请续期,予以批准之后依照规定办理续期手续。
商住楼税费
详情商住楼和普通住宅的税费项目都差不多,只不过征收的税率或标准不一样。一手商住楼的税费和住宅的收费(税)项目都主要是契税和公共维修基金。公共维修基金分别为:砖混结构住宅:49元/平方米(个人)、10元/平方米(开发...
商住
贷款首付比例
答:
具体您办理这笔贷款对应的金额资讯,您也可以在通过柜台个贷部门办理申请
的时候
,再通过相关工作人员详细再确认。 商住两用的房子算第一套房吗
商住楼
是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用...
房产证有
商住楼
用途的吗?
答:
现在改为居住使用.\x0d\x0a
商住楼
的土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为70年,这在办理房产证
的时候
会有区别.\x0d\x0a1土地使用年限少.\x0d\x0a2相关的
税费
也比住宅要高\x0d\x0a3不能用公积金贷款\x0d\x0a3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好\x0d\x0a4以后
出售
...
重庆市物价局物业管理收费标准
答:
第二条 本办法适用于本市经工商行政管理机关登记注册,并取得物业管理资质等级证书的物业管理单位对城镇住宅小区、公寓、别墅、
商住楼
、写字楼、商场、厂房以及住宅小区内停车楼、场(库)等提供社会化、专业化物业管理服务的收费。 第三条 重庆市物价局是全市物业管理服务收费的主管机关,区、县(自治县、市)物价部门...
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