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100万商住楼出售时税费
在南昌,
商住楼
二手房交易要缴纳哪些费用啊?
答:
那要看这个
商住楼
是按什么标准建的,住宅使用年限70年,纯商务的楼是40年,商住是50年,收取费用自然不一样,你属于哪一种啊?
商住楼
有哪些优缺点
答:
2、缺点:一是不能户口落户,没有学区派位;二是
商住楼
可以办公用,所以会出现写字楼很多的情况,那么进出人员就会比较复杂;三是商住楼的水电费用是按商用水电来计算的,所以费用会更高;四是使用年限较短,只有40-50年,后期如过进行交易,
税费
会比较高。公寓有哪些优点1、不限购:现在很多大城市都是...
商住楼
和公寓楼性质是一样的吗?他们和住宅楼相比谁的升值潜力最大请专业...
答:
这样的房子用地是住宅用地,使用权限是70年。往往里面是不允许办公的。比较后发现,性质是不一样的。他们基本没有可比性。如果长期投资可以选择
商住
,如果中短期建议投资公寓住宅楼。升值潜力,肯定公寓合算。因为公寓一般满5年就免去很多
税费
。而如果你买了商住中的商业部分,等你
出售的时候
,你赚钱部分内...
商住楼
与住宅楼的区别买房商住楼与住宅楼的区别
答:
还有,如果是按揭贷款的,利息不同,
商住楼
要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。3、交易费用。如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地全额按较高标准征税,而住宅有很多
税费
优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费,50万的房子差3.8万的税。4、得房率。一般...
商住楼
可以落户吗
答:
)相比周边的70年的一些普通住宅,小区的管理也会更严格,绿化的环境还有配套设施会更完善,相应的物业费相对也会高一些。
商住
两用房的
税费
有这些,买家的契税=3%的成交价;另外还有一些交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%的成交价。在卖家
出售的时候
,商铺不论什么年限,也都需要交纳以下的几种税费:...
请问
商住楼
和住宅楼在以后交易时有何区别?
答:
:产权年限不一样。住宅类70年
商住楼
40年。50年 2:居住环境不一样,办公和居家掺杂。3:一般商住楼是不通燃气的,住宅是有的,水电的费用也不一样 4:所缴纳的
税费
也不一样,一般住宅类之后三种,契税 营业税 个税 而商业多了一个土地增值税 5:买商住楼不限购 ...
在房产市场上
商住楼
产权多久
答:
在房产市场上
商住楼
产权为50年。居住用地的产权年限是70年,工业用地的产权年限是50年,教育、科技、文化、卫生、体育的产权年限是50年,商业、旅游、娱乐的产权年限是40年,综合或其他用地的产权年限是50年,商住楼属于综合用地。不同的产权年限有什么区别1、到期续费不同:房屋的土地肯定是属于国家的,...
期房如何分辨住宅楼和
商住楼
答:
2、生活费用:水费电费等是否按民用水电标准收取不确定。3、买房费用:住宅契税是房屋总价的1.5%,而
商住楼
是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。4、交易费用:如果住了5年以上想卖掉,商住楼全额按最高标准征税,而住宅有很多
税费
优惠,而且差很多...
在网上哪里可以找到出租房屋的合同原件?
答:
7.租赁期或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为
商住楼
使用,遵守人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。9.甲方保证,并须提供一切有关资料,包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对租赁房屋...
厂房租赁终止合同怎写
答:
7.租赁期或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为
商住楼
使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。9. 甲方保证,并须提供一切有关资料,包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对租赁...
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