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140平二手房过户多少钱
满二的
140平二手房过户
要
多少钱
答:
需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在
140
(含)
平方
米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳...
请问各位买
140平米二手房过户
的
费用
是
多少
?
答:
要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。
过户
税费具体如下:
二手房
税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144
平方
米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得...
二手房过户费用
答:
一般的情况在购买
二手房
时交易
过户
需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144
平米
以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方
米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般...
房
140平方
米的普通住宅楼,
过户
费大概需要
多少钱
答:
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下
费用
:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
141平的
二手房过户
需要
多少钱
答:
房产过户费用
之买房人应缴纳税费:1 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—
140平方
米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 2 房屋产权登记费:3 交易费:3元/平方米 4 测绘费:按各区具体规定 5 权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。END 房产过户费用...
143平95万的
房子过户
费是
多少钱
?
答:
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让
费用
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
二手房
计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。二、商品
房过户
...
140平方的二手房过户
要
多少费用
答:
二手房过户
流程具体如下。1.?国土局信息中心做产权调查,收费50元(买方付)。2.?国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责,有时候是王姐)。3.?拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司(收复印件),评估公司安排评估师去实地看房(有的不用看),三个工作日内取评估报告并支付评估费(评估价的0....
二手房过户
税费
多少
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~
140平方
米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
首套
140平二手房
超过5年的
过户
手续要
多少
答:
购买
二手房140平
房子,
过户费用
如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);...
买一套
140平米的二手房过户
费居然五万合理吗
答:
是否合理关键看房屋是否满五年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房, 一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方
米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在...
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