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140平二手房过户多少钱
二手房
,房价55万,请问买方和卖方在
过户
时各需
多少费用
。面积
140平
。
答:
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房, 一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方
米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内...
我花91万购买的
140平
的
二手房
,原房主现在办理不动产登记,再给我
过户
...
答:
贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/
平米
营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1 注:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。
二手房过户
买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后,房子没...
滨州
140平二手房过户
费应缴纳
多少钱
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它
过户
税费约数百,以上税点均按小于144
平方
米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估...
柳州
二手房140平米
,卖方二套房子,十年房,
过户
费大概要
多少
答:
一.柳州
二手房房产过户费用
如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/
平方
米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144...
二手房140平
总价92万己满2年
过户
费要
多少钱
答:
房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/
平方
,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6...
141
平米的二手房
现金交易65万
过户
费是
多少
答:
总共需要1.4万元左右。
二手房过户
中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144
平米
以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/
平方
米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到...
二手房过户
费 交易费 要
多少
答:
1、 交易费:3元/
平方
米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注...
140平
房子142万
过户
费
多少
?未满2年
答:
未满二年房产证
过户
需要
多少费用
需要根据房屋面积进行计算。卖方
二手房
税费:1、个人所得税 2、营业税及附加税 3、交易服务费 4、土地出让金 买方二手房税费:1、交易服务费 2、契税:成交价或指导价(高者)×1.5 3、房屋产权登记费 《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(一)对...
2手房过户
费
多少
答:
二手房过户
税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90
平方
以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(...
二手房过户
费怎么计算
答:
过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每
平方
米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
二手房过户
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
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