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2023年上海购房最新政策出台
2023年上海
外地人
购房政策
答:
2023年上海
外地人
购房政策
如下:1、为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%;对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%;2、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子,同时算在父母与子女名下(即非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数)。外地...
2023年最新
楼市
政策
:
上海买房
首付比例下调!普宅标准下调!贷款利率下调...
答:
普宅标准更新:满5年的住宅,144平米以下且5层以下的免征增值及附加税,超过标准的按差额征税。不满5年的全额征税。首付比例和利率:市区首套房首付30%,二套房50%,五大新城及宝山、金山地区略有差异。商业贷款首套房利率下调10个基点,二套房利率则有所上浮。公积金
政策
调整:首套房首付比例调整,购买...
上海购房政策最新2023
答:
上海
房产
新政策2023
具体如下:1、拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停销售新建商品住房;2、非本市户籍居民家庭,能提供
购房
之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房且无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明...
2023上海
户籍限购
政策
一览(
最新
、最全)
答:
1. 限购政策- 外地户口家庭:与父母共有房产计入限购,
购房
人需在房产证上,社保税单需连续60个月有效。-
上海
户籍:离异3年后再次购房不受新政影响,复婚按
新政策
执行。- 外地户籍:已婚人士满5年社保或个税限购1套,居住证满3年可购房。- 境外人士:限购1套自住,需提供在沪劳动合同和护照。- ...
上海购房新政策2023
答:
要求从严执行住房限购
政策
。提高非
上海市
户籍居民家庭
购房
缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 2、企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。同时,为进一步规范...
2023年上海
二手房(住宅)交易税费(三大点) 更新
新政
答:
一、普通住宅与非普通住宅的
新
定义(
2023年
12月15日起生效)
上海市
政府为了支持居民的住房需求,调整了普通住房的标准:五层以上多高层住房及符合条件的老式公寓等,单套建筑面积不超过144平方米的住房被视为普通住房。自2023年12月15日起,这些规定将带来税收优惠。二、契税税率及优惠
政策
契税税率在3%-...
上海
二套房首付
新政策2023年
答:
提高非
上海市
户籍居民家庭
购房
缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 2、企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购
政策
执行。...
上海买房
首付
最新政策2023
答:
2023年上海买房
首付
最新政策
如下:1、新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。2、购买普通自住房的居民家庭,商业贷款首付款比例不低于35%;购买非普通自住房的商业贷款首付款比例不低于70%。3、购买普通自住房的居民家庭,公积金贷款...
上海
首套房契税
2023最新政策
答:
根据
上海市
税务局发布的通知,自
2023年
1月1日起,上海市首套房契税政策进行了调整。
新政策
主要内容为:1. 对于首次购买70平方米及以下普通住房的居民家庭,契税减免20%。2. 对于首次购买90平方米及以下普通住房的非居民家庭,契税减免10%。3. 对于因离婚、继承、赠与等方式取得的首套普通住房,可以享受...
上海
首套房贷款
政策2023年
答:
2023年上海
首套房贷款
政策
如下:1、对商业借款金额在200万元以上(含)的首套房借款给予基准利率95折优惠;2、首套房借款方针需首付3成,借款履行基准利率,即5年期以上借款利率为6.55%;3、采购首套自住所且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住所公积金借款首付款份额不低于20%;4、...
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