00问答网
所有问题
当前搜索:
30年产权和70年的区别
为什么有的房子
70年产权
,有的才30年,那买
30年的
到了30后怎么处理呢?而...
答:
房子没有使用年限,
只是城市里的土地实行所有权和使用权分离的制度,所有权归国家所有,房子产权人对土地有70年的使用权
。过了70年再补交一部分土地出让金就可继续使用。国内从政策分房到现在商品房制度一共才十几年,怎么可能哪套商品房就到期了?
70年产权
是什么意思?
答:
2、土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。3、实际上,商品房的土地实际使用年限很少有
70年的
,大部分在
30
-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也...
为什么我的房产证的使用年限是
30年
答:
房产证使用年限有 。20年 30年 50年 70年 不等。
一般情况下住宅用地是70年,商住用地是40年,商业用地是30年
,是以此地块规划、批准的时候起计算的,可能你购买的房产,土地早就规划、批准而造房子延迟了一段时间了。最长是70年,但并不是说非要70年,只要不超过都是合法的。另外,通常只有商业用...
房产
产权
年限40年
和70年
有什么
区别
?
答:
购买70年住宅用地上面的房屋与购买40年商业用地上面的房屋,贷款的首付比例、贷款利率更低低
,居住用地的房屋可以提取住房公积金支付房款或使用住房公积金贷款,商业用地的房屋则不能使用住房公积金;购买房屋缴纳房屋契税时,居住用地房屋享有优惠;居住用地的房屋可以落户口,商业用地的房屋不能落户;居住用地的...
买房子
产权
是什么意思
答:
不同产权的房屋的区别:1、
土地规划用途不同
住宅建设用地的产权是几十年,像工业教育综合用地的产权是50年,商业和娱乐用地的年限是40年。2、能否落户产权是70年的,房子是住宅用地是可以落户的,而40年或50年的房子,虽然能够满足基本的居住要求,但是不能够落户也就不能够享受就近入学。3、生活费用不...
房屋
产权
年限
30年
是什么意思
答:
房地产产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑使用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
70年
,商用房屋建筑权属年限为40年,工业、办公、综合类建筑权属年限为50年。
30年产权与
50年产权
的区别
是什么?1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权...
70年产权
二手房?房屋产权年限什么意思?
答:
有可能是
30
几年、60几
年的
。二、房屋
产权
年限什么意思房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
70年
,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50...
房子
产权
40年、50年、
70年的区别
?
答:
8 、 贷款政策 不同 40年或50
年的
产权房,一般不能申请 公积金贷款 。若从 银行贷款 , 首付 也会高于
70年产权
住宅,且贷款年限也较短,因而首付压力和 月供 压力都会较为沉重。70年产权的住宅既可以公积金贷款,也可以使用 商业贷款 ,一般首套住宅首付30%,贷款年限可长达
30年
。
40
年产权和70年
产权房子
的区别
是什么?
答:
1、土地性质不同,房屋所在土地性质不同,产权年限也就不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于土地的使用性质不同,出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地,那么产权年限就是
70年
,而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40
年产权
年限的。2、贷款限制不同,现在大多数的...
房产
产权
年限40年
和70年
有什么
区别
?
答:
1、土地性质不同 40
年产权和70年
产权的土地性质不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于土地的使用性质不同,出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地,那么产权年限就是70年,而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2、户口不同 购买70年产权的房屋,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
不动产权证30年是怎么回事
不动产证30年产权
房产证30年和70年有什么区别
房屋产权30年与70年区别
30产权到期后房子归谁
30年产权的房子是什么性质
商住房40年产权到期后怎么办
房产证30年产权
不小心买了产权40年的房子