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50年产权的房子不能买
五十年产权房子
的弊端有哪些
答:
2、
50年产权的房子
是属于商住房,所以按照政府规定水电燃气等费用以商用的形式来收取,这点是开发商
无法
改变以及干涉的。而这种房子好不好卖,主要取决于个人的需求,与使用年限没有多大的关系。3、50年产权房的公摊比较大,但它的使用率却比较低,通常这样的贩子每层的住户都比较多,并且在如果从二手...
50年产权的房子
弊端
答:
2.
50年产权的房子不
是什么小
产权房
,它是跟市场上的房子一样可以自由交易的房子。因为具备“五证二书”的房子是可以买卖的,而50年产权房子具备这些条件。但是这种房子的土地是商业性质,不是居住用地,所以它的使用年限只有50年。其次50年产权的水、电费要比普通房贵一些,贷款的利息也会更好一些。3....
为什么说
购买
40年
50年产权
商住房要谨慎?
答:
1.
购买
成本高 购买40、
50年产权
房时只能选择商业贷款,商业贷款首付5成,贷款利率1.1倍,最长贷款年限10年。2.居住成本高 40、50年产权房很有可能水电费都是按商用标准收取的,也就是说,可能比民宅费用多上一倍。此外,40、50年产权房的物业费相对较高。3.
不能
落户 40、50年产权房
的房产
证上显...
50年产权房能买
吗
答:
50年产权的房子多数为小产权房,集体土地性质的,只能居住使用,不能买卖和抵押
。现在国家对小产权是严厉打击的,如果你买的该房子的土地所有权是A村的,要想保证你的权力,必须保证你的户口也是在A村,如果你的户口是B村的,就不能保证你的权力了,所以建议慎重。小产权房,是指在农村集体土地上建设...
住宅
产权50年
怎么回事?
50年产权的房子
弊端有哪些?
答:
4、户型受限商业用地寸土寸金,商业性住房一般不大可能有好的朝向,所以此类
房屋
的通风、采光、进深都会受到影响,居住的舒适性会比普通住宅更低。5、
产权不能
落户
购买50年的产权房
是不能落户的,所以对于有落户需求或者教育指标需求的人来说首先就不能考虑了。6、需要征收
房产
税50年的产权房属于商业地产...
50年产权的房子能买
吗
答:
50年产权的房子能买
吗50年产权的房子可以买,只要有房产证以及百分之百产权的房子都能正常买卖交易。如果购买者是为了理财作为投资出租出去,从中间获得租金的利润,待将来在合适的时机卖掉变现,那么是完全可以购买的。但如果是刚毕业工作没多久的人,建议最好还是先购买一套商住房过渡一下,待以后经济...
五十年产权的房子购买
有什么风险?
答:
3、不过,
50年产权
并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设,再到
房屋
建成业主入住,一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,受市场和资金影响,土地被拍下之后,开发商由于种种原因迟迟未开工,甚至土地被多次倒手。这样,业主真正拥有的时间可能远低于50年。买房的时候要注意查看土地使用...
50年产权房子买
后悔了
买产权
50年
的
住宅亏吗
答:
买产权
50年的住宅亏吗?
50年产权房子买
后悔了如按公建用途规定,50年产权房子其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。50年产权房实际上是属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,就极有可能被拆除,但是因为其不受法律保护,因此也不会得到拆迁安置补偿。买产权50年的住宅亏吗1、...
50年产权的房子能买
吗?50年产权和70年产权有什么区别?
答:
不过,
50年产权
并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设,再到
房屋
建成入住, 一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,受市场和资金影响,土地被拍下之后,开发商由于种种原因迟迟未开工,甚至土地被多次倒手。这样,业主真正拥有的时间可能远低于50年。买房的时候要注意查看土地使用权证,...
50年产权的房子能买
吗
答:
50年产权的房子能买
吗 50年产权的房子可以买。人们常说的50年产权的房子,跟商品房一样,可以自由买卖的房子,所以只要是“五证二书”齐全的,都是可以买的。只是房屋所在土地属于商业性质,而不是居住用地,所以产权仅有50年。这种商业用地属性的房子,水电费都是商业化的,因此比民用水电要贵,所以...
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