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50年和70年商品房的区别
50年
产权
和70年
产权的
房子有什么区别
?
答:
1、产权年限不同
50年产权:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2...
50年
产权
和70年
产权
有什么区别
,买50年产权的房屋是否比70的吃亏?
答:
1、土地规划用途不同
按规定,我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。2、
生活成本不同
一般来说,70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的;而
50年产权的房子是商业用途
,因此水电费是按照商业用水用电的标准来收取,...
房屋产权
50年和70年的区别
答:
1、用地性质不同
,
50年产权
一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、
贷款政策不同
,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
房子
50年
产权
和70年
产权
的区别
是什么
答:
1、用地性质不同
50年产权
的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、
水电等费用不同
正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费等...
产权
50年和70年有何区别
答:
法律分析:产权所有人所拥有的产权的时间不同
。一般居住用地土地使用年限为70年,工业用地土地使用年限为50年,商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
五十年的
房产
和七十年的
房产.
有什么区别
答:
1、土地用途不同 根据土地的使用立项不同,租用国家土地的周期也不同,七十年房产为居住用地的使用年限,五十年的房产为办公/工业/科教文卫体/综合类或其他用地的使用年限。
2、生活成本不同
50年房产属于工业/办公性质用途的房产,水、电、气都按工业收费标准来计收。而70年房产都是住宅土地,所有的...
房屋使用年限
50年和70年有什么区别
答:
一、房屋使用年限50年和70年有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于:(1)用地性质不同。
50年产权
的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的;而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期;(2)
水电等费用不同
。50年产权...
住宅
产权
50年和70年有什么不同
50年产权
适合哪些人购买
答:
不同点一、土地性质不同
50年产权
房不同于70年产权房的土地使用权。50年产权房一般为工业建筑用地和综合用户,属于商品房,70年产权房主要为住宅用地。不同点二,购买价格不同 一般来说,70年产权房的价格是最贵的,其次是50年产权房。由于土地的性质不同,开发商征地的成本也不同。然而,购买70年...
房子产权
50年和70年区别
答:
法律分析:房子产权50年和70年区别:1、
产权年限不同
。50年的使用年限为综合用地或者工业用地的土地出让或者房屋建筑权的归属年限为50年;70年为住宅用地的使用年限。
2、土地性质不同
。房子产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上;房子产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。3、产权...
房屋
50年和70年
产权
有什么
本质
区别
答:
房屋50年和70年产权区别如下:
1、土地规划用途不同
:我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。也就是说,土地规划用途不同,房屋产权年限也就不同。2、能否落户上学。一般来说,
50年产权
的房子,一般属于商住性质的公寓或写字楼,不能...
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