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50产权房子有缺点
买
房子50
年
产权
什么意思?
答:
二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而
50
年
产权
的住宅,其契税按3%缴纳。三、贷款条件的限制。购买此类
房屋
大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。四、建设...
住宅有
50
年
产权
的吗
答:
而
50
年
产权
的
房子
房价可能偏低,但是其他费用较高。3、使用方式不同由于土地性质的差别,注定了50年产权的房子和70年产权的房子使用方面的区别。70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质,如果购房者买来用做居住用途,一旦政策发生变化,购房者可能钱房两失...
50
年
产权
的
房子
是什么性质
答:
虽然买房的时候,很多开发商都会承诺将与政府协商解决这个问题,但会怎么样还是要交房交费了才真正知道。
房子产权50
年到期后怎么办房子都有产权之说,产权50年的房子,到期后怎么办呢?接下来,且听小编细细说来。房子产权50年到期后,自动续期。1、房地产权属包括,
房屋
建筑本身的权,和所占土地的使用权...
50
年产权的房子和70年
产权房子
的区别是什么
答:
50
年产权的房子和70年
产权房子
的区别:1、产权年限不同 2、土地使用性质不同,50年产权为工业用地,70年产权为住宅用地。3、水电成本不同,50年产权为商用标准,70年产权为住宅标准
50
年
产权
的
房子
能买卖吗
答:
50年产权的
房屋
是可以买的,一般此类房产都属于商业住房,即便是到期之后仍然保留有居住权,只需要缴纳相应的土地出让金和税费,如果在产权到期之后所居住的地方国家考虑拆迁或者是发生变化,可以参考拆迁安置的相关条例,享受补偿政策。此外
产权50
年并不是剩余的使用年限,而是在获得土地使用权开始计算的50年...
50
年
产权
的
房子
能买吗
答:
法律分析:
产权50
年的
房子
是可以购买的。这类
房屋
具有商业价值,房子的升值空间很大,有很大的投资性。不过在购置这类房屋的时候,最好先了解清楚相关政策,全面分析后,方可选择购买。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将...
50年
产权
是什么
房子
?商品
房50
年产权什么意思?
答:
来看看吧。一、50年
产权
是什么
房子50
年产权属于商住两用房,所谓商住两用,不仅能办公而且可以居住,是住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时还融入写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还能从事商业活动的住宅形式。二、商品
房50
年产权什么意思目前,我们通常所说的
房屋
...
买
50
年
产权
的商住两用型
房子
有什么隐藏的风险
答:
目前来看,还没有什么风险,只是
产权
期限短,而且这样的
房子
有很多只是适合做办公、宾馆类的比较多,多数的配套不全,像没有天然气,别的就没有什么。
50
年
产权
和70年产权有何区别?
答:
区别一:所占的土地用途不一样。
50
年产权:土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。70年产权:为居住用地。区别二:产权续期不同。50年产权:50年
产权房屋
到期后再续期。70年产权:70年产权房屋,根据《物权法》第一百四十九条,到期可自动续期。
沈阳
50
年
产权
的
房子
是什么意思 能买吗?到期后要交多少钱?
答:
根据有关法律,土地使用权的使用年限是40、
50
或者70年,根据用地的性质不同而定,普通民宅一般是70年使用权,公寓和商住的一般都是50年。50年产权基本是性质基本商业用地,水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。 50年
产权房
能买吗 由于50年产权房一般是商住两用房,比70年产权普通住宅产权...
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