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50年产权的住宅能买吗
村里开发的房子
能买吗
?
答:
所谓
产权
证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通
住宅
; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国...
产权
年限是什么意思 房屋产权年限怎么算
答:
房屋产权年限 房屋建筑
产权的
归属年限包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地
50年
,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个...
...可是它是
产权
只有四十
年的
商业用房,可以
买吗
?
答:
房子不是很贵,但它是商业用房,
产权
只有四十年,我就想问,这样的当
住宅买
的话,可以办土地证吗?还有这种商业用房产权到期后会怎么样?一般
的住宅
是70年,而且到期会自动免费续期?商业用房呢?麻烦有懂的朋友告诉我?如果不续期的话?是不是等于我拿了钱买... 展开 ...
...其他的都为
住宅
,为什么合同上土地使用年限是
50年
,会有什么影响,谢谢...
答:
商业用房40年、综合用地(办公、酒店等)
50年
、
住宅
70年。至于为什么住宅是70年、而综合用房只有50年?俺不知道。2、你买的肯定不是住宅,当然你尽可以当住宅用。但绝不可能有带天然气管道的厨房---没人敢狗胆包天到这地步!确切地说,在你买的房的这块地上政府规划允许建设的肯定不是住宅!!!
老房子多少年不能贷款
答:
4、一般房龄在20年以上,
50
平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。房龄越大,申请贷款成功的越小,能申请到的贷款额度越少;超过规定的期限,甚至会无法申请按揭贷款,购房者只能全款买房。具体贷款额度可询问贷款银行。老房子能抵押贷款吗 1、首先要看房子的
产权
情况,房龄年限等,一般老房子的房龄...
请问小
产权
房、产权房、使用权房有什么区别?
答:
产权房有国家颁发的房屋产权证和土地使用权证。使用权房没有产权证,其产权属于国家或集体。4、买了50年使用权的房子和买
50年产权的
房子区别就是:1)50年使用权的房子价格低于50年产权的房子;2)50年使用权的房子不能进行抵押贷款;50年产权的房子可以进行抵押贷款;3)50年使用权的房子没有房产证...
房屋
产权
和土地使用权是一样
的吗
?
答:
二是重签合同,续缴出让金,即按市场地价或一定折扣缴纳出让金,可以一次补交或每年收取。70
年产权
指房屋建筑
产权的
归属年限,包括:民用
住宅
建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地
50年
;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、...
商业用地
住宅
上的
产权
答:
初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。3、按揭方式 大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者
50年产权的住宅
,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年...
在河北保定定兴北河新城买房,
50年产权
,到底值不值!以后能转手吗?08...
答:
50年产权的
大多是商住两用房 这类住房不属于纯
住宅
,在二次销售时,没有“满五唯一”“满二唯一”之类的优惠,契税上也是按照高限标准来支付。单纯的购房居住,问题不大,如果只是为了投资,那就要算计算计了。
商住两用房子
能买吗
?购房目的不同来衡量!
答:
商务办公房与
住宅
还是有很大区别的。虽然商住两用房有总价低的特点,可是因为是商用地块,所以首付需要付
50
%,贷款期限必须小于等于10年,当然对于用于投资的人群来说,这或许无关紧要。而对于一般的上班族来说,首付还是有些够呛。对于有公积金的人群来说,购买商住两用房,公积金仅可以提取,不能用于贷款...
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