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70年产权到期后还可以买卖吗
房子
产权70年到期后还可以卖吗
答:
法律分析:70年产权房是可以卖的
。房屋70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用,是可以卖的。...
产权70年到期后还能卖吗
答:
产权70年到期后还能卖
,《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。房子产权70年到期后怎么办?1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,所谓...
70年产权
的房子
到期后可以
买吗
答:
房子70年产权到期后还是自己的
。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;...
房子
70年
后
产权到期后还能
租赁或
买卖吗
?
答:
我觉得最重要的还是因为房子70年到期以后会有一个续签,或者说有一个缴纳土地税,然后这个房子还是你自己的,
还可以买卖或租凭
。
房子
七十年产权到期还
属于自己吗
答:
70年产权房是可以卖的
。房屋70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用,是可以卖的。综上所述...
房子
70年
后
产权到期后还能
租赁或
买卖吗
?
答:
房子的
产权
是无限期的,只有土地使用权是有限的,住宅在使用期
到期后
会自动续期,所以可以租赁和
买卖
。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
房子
70年产权到期了
该怎么办?
答:
房子
产权70年到期了
是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于您的,只是房屋所占有的土地是国家的。房子产权70年并不是说只能使用该房屋70年的时间,当房屋70年使用期限满之后,可以分为两种情况:如果政府还没有收回这块地的打算,或者无正当理由收回这块土地,那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳...
房屋
产权到期后可以买卖吗
答:
1、商品房使用年限到
了以后
需要续期才能
买卖
。2、虽然土地权有期限,但是房屋权,是永久的,只要还没有毁坏,就归产权人。而土地只是使用权,期限到
了之后
,就必须要续期。相关说明:1、全国大范围出让的40年的用地和
70年产权
的纯住宅用地出现在上世纪90年代末,使用年限
到期
问题近期不会集中出现。2、...
房子
70年产权到期
咋办?不续费我的房
还是
我的吗?
答:
首先这个房子70年
到期了
,咱们可以根据单价或者算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同,目前市场是不到百分之1,不续费的话, 土地是有期限,但是房屋所有权是永久的,只要还没有损坏,就归产权人所有房子
70年产权到期可以
补土地出让金(折合不到总房款的百分之一),如果不续费的话也可以...
辛苦攒钱买的房子
产权
只有
70年
,
到期后
会怎样?房子会被收回吗?
答:
如果是当年的福利分房,后来个人买到手,并可以上市
交易
,购买这样的房子,需要缴纳土地使用出让金。缴费年限是从第一套上市时间开始计算。比如1990年建设的房屋,在2000年的时候,有人卖房,那么土地使用年限就从2000年开始计算,
70年
,就是2000年到2070年。2、商品房的土地使用年限 这种类型的房屋,是从...
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