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70年产权商住楼与住宅楼的区别
商用
楼和住宅楼区别
答:
还有产权年限不同
商住楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主,因此商住楼房屋产权年限为40年或50年,而住宅楼的土地性质为住宅用地,
房屋产权年限为70年
。另外,
生活成本的不同
商住楼因为土地性质为商业性质,因此该房屋的水电费等生活也按照商业标准来收取,相比住宅楼要高出不少。还有就是公摊面积的...
商住楼和住宅楼的区别
是什么?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,
一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商
。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住楼和住宅楼的区别
是什么
答:
2、产权年限不同
商住楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主,因此商住楼房屋产权年限为40年或50年,而住宅楼的土地性质为住宅用地,
房屋产权年限为70年
。3、
生活成本的不同
商住楼因为土地性质为商业性质,因此该房屋的水电费等生活也按照商业标准来收取,相比住宅楼要高出不少。4、
公摊面积的不同
...
商住楼的
使用年限
与住宅楼有什么区别
?
答:
第一、价格的差别
由于两者
土地性质的不同
,商住楼的商业性质土地使用年限为40年,住宅性质的土地使用年限为70年,所以就带给两种类型房子了土地出让金的不同,土地出让金的差别,由于土地出让金商业性质的土地低于住宅性质的土地就造成了建筑成本的不同。第二、
生活成本的不同
由于商业性质的土地和住宅性...
商住与住宅区别
有哪些
答:
一、商住与住宅区在土地性质上有区别
商住楼的土地性质在规划建设的时候通常为商业用地或者是综合用地,它们一般是住宅楼、商场、商务酒店、办公楼和写字楼结合在一起,属于综合性大楼。而住宅楼则是按照民用住宅标准来建造的居住性质住宅,其土地使用性质主要为住宅性质。二、商住与住宅区在房屋产权年限上...
商住楼和
普通
住宅有什么区别
答:
商住楼和
普通住宅
的区别
:1、商住楼和普通住宅房的土地性质是不一样的,一般商住楼的土地其实是综合用地或者是商业性质的用地,而住宅房的土地其实就是属于住宅性质的。2、商住楼和普通住宅房的
产权
年限也不一样,如果是商住楼的话,产权年限会短一些,一般是40年或者是50年。但如果是
住宅楼的
话,产权...
商住楼和住宅楼的区别
有哪些
答:
1、
商住
房就是指可以商用,也可居住的
房屋
,
住宅
房就是指提供居住的房屋。2、商住房占用的土地是经营性质的土地,其
产权
年限一般是40年,但是住宅房与其
不同
,其土地是住宅用地,产权年限是
70年
。产权年限有到期的话,商住房需要主动进行续期申请,住宅房无需申请,自动续期。3、住宅房在建造期间有着...
商业住房
和住宅
房
有什么区别
答:
居住用地的住宅房设计更加人性化,居住也会更加舒适,所以商住楼更适合投资。4、水电费问题:70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照商业用水用电来算的,长久的算下来也是一笔非常大开支。公寓和商品房的区别在哪里1、
产权年限不同
要说住宅和公寓有啥区别,最明显的就是产权年限...
商住楼和住宅楼有什么区别
答:
二、产权年限不同
因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。三、各项交易收费不同 商住房是商业用水,商业用电,不通燃气。商业用房是指用于...
商住
一体
与住宅
房
的区别
答:
1、产权不同:商住一体产权只有40-50年,而住宅房产权是70年。
2、土地性质不同
:商住一体属于商业用地,而住宅房属于住宅用地。3、功能用途不同:商住一体不仅可以办公还可以居住,而住宅房只能用来居住。4、首付比例不同:商住一体的房屋首付比例更高,贷款年限短,而住宅房首付比例低,贷款年限比较长。
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