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70年产权商住楼与住宅楼的区别
房子50年产权
和70年产权的区别
答:
5、作用方面:
70年产权
可以上学和落户,50年产权可以注册公司。6、 70年产权可以天然气入户, 50年产权不可以的。7、备注: 住宅一般泛指
70产权住宅
房。公寓指50年产权
的商住楼
。8、产权年限 ——
房屋
建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所
不同
,一般民用...
一栋房子
和
一幢房子
的区别
答:
而
住宅楼的
土地使用性质是普通住宅用地,一般只能按照民用住宅标准进行建造和使用。2、产权年限不同商住楼的土地性质是以商业用地或综合用地为主,所以其
房屋产权
年限为40-50年,而住宅楼的土地性质是普通住宅用地,所以其房屋产权年限为
70年
。3、生活成本
的不同商住楼
的土地性质为商业性质,所以水电费交纳...
商住
两用的公寓
和住宅
到底有哪些
区别
答:
1.
商住楼的
土地使用性质为综合用地,根据土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通
住宅
的使用年限一般是
70年
。2.未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格...
商住楼
比
住宅
价格便宜吗
答:
您好,商住楼因为
产权产权
、商业用水用电等关系,总价上会比住宅要便宜一些。
商住楼和住宅楼区别
有:1、土地性质
不同
:
住宅楼的
土地一般是住宅用地,商住楼的土地一般是综合或者其他;2、土地使用年限不同:住宅楼使用年限是
70年
,商住楼一般是50年或者40年;3、住宅楼限购,商住楼不限购。
办公楼能不能住人
答:
两者的区别主要就是产权问题,普通
住宅产权70年
,商住
楼产权
是40年或者50年
商住楼和住宅楼的区别
是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。租赁办公楼需要注意什么1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租...
酒店式公寓
产权
40年,40年后怎么办?
答:
5、
产权
40年或者50年。一般
住宅
的所有权为
70年
,在到期后可以自动续期,而商住两用房、产权40年或者50年,在到期后不是自动续期,并且要补交土地出让金。 6、
商住楼的
公摊面积一般都比较大,得房率略低。不过商住楼的优点也是显而易见的,不限购,不占房票,不影响首套房贷,一般以小户型为主,租金高,楼内环境较好。
期房如何分辨
住宅楼和商住楼
答:
4、交易费用:如果住了5年以上想卖掉,商住楼全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费。5、
产权
年限:
商住楼的
土地使用性质为综合用地或商业用地,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。而
住宅楼
为
70年
...
什么是商品房 商品房是什么意思
答:
商品房根据用途分为三种:第一种是住宅用房,是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其
房屋产权
年限为
70年
;第二种是商业用房,是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其房屋产权年限为40年;第三种是
商住
两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其房屋产权年限为50年。商品房
与住宅
房的...
什么是商住楼
商住楼和住宅楼的区别
答:
商住楼与住宅楼
有
区别
一、是生活费用,水费电费等是否按民用水电标准收取不确定 二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息
不同
,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住...
公寓
楼与住宅楼的区别
答:
总体而言,公寓是一种集合式
住宅
,而住宅是一种以居住为主的
房屋
,二者
的区别
除了房屋总价不同之外,还有以下几点:(1)
产权
年限。公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为
70年
;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;...
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