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70年产权商住楼好卖吗
商住
房买来卖不掉了
答:
\r\n二、产权年限不同\r\n因为
商住楼
这种房子它也是属于经营性用地,所以说这种也是不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,而且它只是能够拥有50年的土地使用权,当土地使用年限满了以后还要向国家申请延长。纯住宅
70年产权
,那么只要缴纳一定费用,那么到了期后自动续期就可以了。\r\n总结:...
商住楼70年产权
靠谱么?商住房产权到期怎么办?
答:
1、关于
商住楼70年产权
的问题,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50...
商住楼
40
年产权
容易
出售吗
答:
总之,
商住楼的产权只有40年并不意味着它不能被出售,但这确实会对其价值产生一定影响
。对于购房者来说,他们需要根据自己的需求和实际情况来决定是否购买短产权商住楼。
商住楼
为何有
70年产权
?商住房和住宅房有什么区别?
答:
1、关于
商住楼70年产权
的问题,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50...
商住楼
可以买吗?
答:
一般而言,
发达的一线城市商住两用房还是挺不错的
,因为即使自己不住了也可以出租作为商用,而租金的年回报率也是比较可观。因为正规的写字楼租金很高,物业费更是高,所以很多小点的公司办公都是首选商住两用房。 问题四:关于商住楼能不能买的问题 如果按住宅购买(一般三楼为住宅),土地的使用年限最高70年;如果按商用...
上海商住两用房缺点?
商住楼
为何有
70年产权
?
答:
商住两用的房子也就是说可以用来住人也可以用来办公,在上海这样的房子有很多,并且也有的人觉得值得投资,不仅仅住人方便,办公也是很不错的。面对这样的房子,不少的人也被上海了,因为它的缺点有很多。上海商住两用房缺点?
商住楼
为何有
70年产权
?商住两用的房子也就是说可以用来住人也可以用来办公,...
50年产权和
70年产权
有什么区别,50年产权的房可以买吗?
答:
除此之外,所有选择全款。3、购买房屋的政策不同 由于
70年产权
的房子属于住宅用地,所以受最新的限购政策影响,也就是说想要多买几套70年产权的房子,会受到很多的限制,而购买50年产权的房子就不会,原因是50年产权的房子是商业用地,购买50年产权的房子,就像购买商品一样不受限制。
商住楼70年产权
靠谱么
答:
居住用地土地使用权出让的最高年限是
70年
,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是
产权
人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐...
公寓和住宅的区别?
答:
所谓的
商住楼
其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且
产权
是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是
70年
,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住
两用的,为什么住的能有
70年产权
答:
并不是说住宅上面有商户就是
商住楼
,如果土地属性是住宅用地也可以拥有
70年
的
产权
。对于一般家庭来说,建议购买民用住宅,大多数的商住楼都是商业水电费的标准收取,如果正常生活的话,日常生活中的开销也会比较大,此外产权是40年50年的房子是没有办法落户的,如果有孩子上学都会受到影响 ...
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