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70年商品房与70年住宅房区别
商品房和住宅房
的
区别
都有哪些
答:
商品房包括商用商品房和住宅用商品房。
2、产权年限不同
因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。二、没有预售证的房子能买吗?在现实生活中,开...
房产
知识
商品房和住宅房
的
区别
什么是商住房
答:
没有太大的区别
,商品房和住宅房是一个概念,但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。什么是商住房 1. 商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。 纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2.商住房不...
商品房和住宅房
的
区别
商品房
70年
产权到期了怎么办商品房拆迁如何...
答:
4、
生活费用
一般70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照商业用水用电来算的,商业用水用电比居民所使用的费高出很多。商住房是不允许接天然气的,因此,在生活成本上也高出了不少。5、落户问题根据规定,只有70年产权的住宅用地才能落户,而商住房由于产权问题,是不能落户的。
商品房与住宅房
的
区别
是什么?
答:
1、使用年限的不同
商住房的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、
办理入户手续的不同
普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、
水电费用的缴纳问题不同
商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元一吨,商住房则会达...
住宅房和商品房
的
区别
答:
商品房与住宅房的区别在于:
1、使用年限不同
,商品房产权40年到70年不等,住宅房产权为70年。2、
落户条件不同
,
商品房难落户,住宅房较易落户
。3、使用权到期后处理办法不同,商品房建设用地使用权期限届满后不会自动续期,住宅房住宅用地使用权期间届满自动续期。4、用地性质不同,商品房为商业用地...
商品住房与住宅房
的
区别
答:
接下来,会给大家细分里面的区别。
2、使用年限
:商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的商住房,...
商品房和住宅房
的
区别
答:
商品房和住宅房
的区别为:房产权时间不同、性质不同、使用地不同。一、房产权时间不同 1、商品房:商品的房产权时间为40年到
70年
不等。2、住宅房:住宅房的房产权时间为固定的70年。二、性质不同 1、商品房:商品房是指政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。按销售对象可分为内销商品...
商品房和住宅房
的
区别
答:
住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房;
2、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。
70年
产权的
商品房和住宅
有什么
区别
答:
1、产权年限不同
。首先,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地
使用年限
会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。2、日常生活成本不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业用房的水电费都是按照商业用水、用电的...
70年普通
住宅和70年商品房
的
区别
商品房交易注意什么
答:
70年普通
住宅和70年商品房
的
区别
住宅物业的产权属于普通住宅物业,商品住宅属非普通住宅,建筑的特点一般都是商业网点低,上层为民用住宅。商业性质的房地产项目土地使用,水和电力收费是不同的。具体可分为:1、目的和用途的
商品住宅和住宅
建筑的规划是不同的,两者的公共设施指标是不同的。2、在土地...
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