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商业房和商品房的区别
商业
用
房和商品房
有什么
区别
答:
1、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
落户政策不同
。商住房不能落户,纯住宅可以落户。3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,...
商业
住宅和普通
商品
住宅有什么
区别
?
答:
商业住宅和普通商品住宅的区别:1.使用性质和规划目的不同
商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.
土地出让年限不同
商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.
税费不同
商...
商用
房和商品房
有什么
区别
答:
1、产权性质.商品房由房地产开发经营公司(个人、外国公司
)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念...
我想问问
商业
用
房和商品房的区别
答:
商业用房和商品房的区别在于,
商业用房是属于商品房的一种,商业用房,俗称商铺,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年
。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商品房,非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标...
商用
房和商品房
有什么
区别
答:
商品房
就是在市场上交易的居住房 一般分为纯居住和商住两用房 前者土地使用权70年 后者40年 前者只能用来居住 后者即可住 又可办公 而
商业
用房指的就是商场等商业设施的用房拉 土地使用权40年 请采纳,谢谢
商品房和商业房
有什么
区别
答:
商品
房和商业房区别
如下:1、这两者的土地性质是不一样的,因为商用房其实是用做商业用途的,但是商品房则是住宅用地。2、这两者的使用年限是不一样的,如果是商用房的话,使用年限是40年或者是50年,但
商品房的
使用年限能达到70年。3、这两者的生活费用不一样,主要是水电费。如果是商品房,那么...
商业房产与商品房的区别
答:
1、
商业房产与商品房的区别
为商业房产与商品房的目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容不同。2、商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。3、商品房可以分为两种。内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地...
商用
房和商品房
有什么
区别
答:
1、土地性质:一般来讲,商用房是用作商业用地或者综合用地,而商品房则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划
商业和
住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、使用年限:商用房的使用年限为40年,而
商品房的
则有70年,对于产权年限的计算,通常是从开发商审批...
商业
住宅
与商品
住宅
的区别
你知道多少?
答:
1、不同土地利用年限
商品
住宅用地使用年限40-50年;普通住宅用地使用年限70年。2、不同产权 商品住宅属于非普通住宅。商品住宅的特点一般是
商业
网点较低,而上部是民用住宅。普通住宅通常不是这样。3、一般来说,在开发商签订土地使用权合同后,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅等,是不能改变...
商品房和
商住房有何
区别
答:
哪些人更适宜于商业住宅1、SOHO家族:家庭办公室,一般是专业从事个体工作的人;2、想要买一栋商业公寓,以备不时之需;3、一位颇具艺术气息的单身男士;4、忠实的投资人。以上就是关于
商品房和
商住房有何
区别
的回答,商品房均按居民用水、电、气标准征税,而商住宅则按商用标准征税;
商业房屋的
转移...
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