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70年商品房与70年住宅房区别
商品住房
是什么意思
答:
而且贷款最长年限为10年。问题四:
商品房和住宅房
的区别 什么是商住房 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权
70年
。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品
住房区分
开来,由于...
同样的
住宅
用地为什么有的是50年有的是
70年
?
答:
商品房住宅
用地是
70年
,50年的不是纯粹的住宅用地吧,如果是在综合性用途地块上盖的住宅,那么就是50年。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地
七十年
;(二)...
我的
商品房
50年产权,
和70年
有
区别
吗?
答:
50年
和70年
是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限。如果你买了50年的
房屋
,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回。
房屋
使用权50年
和70年
有什么
区别
答:
70年
产权的
住宅
既可以公积金贷款,也可以使用商业贷款,享受首套住宅首付30%,最长贷款年限30年的便利。不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要
房子
还能住,就都得续签土地。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,按一定比例缴费。
我的
商品房
50年产权,
和70年
有
区别
吗?
答:
50年
和70年
是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限。如果你买了50年的
房屋
,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回。
50年产权
和70年
产权有什么
区别
,买50年产权的
房屋
是否比70的吃亏?
答:
一、区别 1、土地规划用途不同 按规定,我们平常的
住宅
建设用地的最高产权年限是
70年
;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。2、生活成本不同 一般来说,70年产权的
房子
的水电费是按照民用标准来收取的;而50年产权的房子是商业用途,因此水电费是按照商业用水用电的...
房子
的产权50年
和70年
有什么
区别
答:
5、落户情况不同按照各个城市的有关规定,只有购买满足一定面积要求的
住宅
类产品才能落户。因此,只有普通住宅才可以落户。简单来说,产权为
70年
的
房子
是住宅属性,可以落户。但是50年产权的房子是商业办公属性,所以一般来说不能落户口。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话,那么就要好好比较这两类...
公寓
房与商品房
有何
区别
答:
我了解的公寓
房与
商品
房区别
在于 1 套房是商住两用 面积大 类似旅馆 商品房主要用于居住 2 公寓产权40
年 商品房70年
套房产权到期需付租金 3 公寓水电费按商业标准 商品房按居民标准 nbsp nbsp
40年的
房子和70年
的有什么
区别
?
答:
还是
70年
的
房子
,这房子永远的属于你,所谓的40年还是70年,指的是土地使用年限。区别是:70年的产权的房子,属于普通
住宅
,限购,能落户,商业贷款最高能贷7成。40年的产权的房子,属于商业,不限购,不能落户,商业贷款最高能贷5成。
房产
交易比较复杂,更多详情,您可以打电话联系我。
商住楼上面的
住宅
楼是
70年
产权这不冲突吗,商住楼不是40年吗
答:
第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(五)综合或者其他用地五十年。要
区分房屋
所有权和土地使用权。购买房屋后,房屋所有权的期限为永久,而房屋下面的土地使用权为50年。也就是说,商住楼上面的
住宅房屋
所有权为永久,但土地使用权是50年,不是
70年
,也不是40年。
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