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一手房已交契税退房
一手房
和二手房的税有什么差别
答:
法律分析:
一手房
只
交契税
:0-90,平方1%,90-144平方,1.5%;大于144平,3%;二手房要交契税:个人所得税和营业税。契税:0-90平方1%;90-144平方1.5%;大于144平3%;个人所得税:2%;营业税:满5年小于144平方就免了;不满5年,小于144平方 就是差额的5.5%;不满5年,大于144平方 就是...
请教
一手房
房产证和
契税
相关的问题
答:
售房人住的时候,开发商会要求您
缴纳
。注意事项:交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。第三步:自己到相关部门缴纳公共维修基金、
契税
缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市
已经
开始由银行代收...
一手房
和二手房的税有什么差别
答:
法律分析:
一手房
只
交契税
:0-90,平方1%,90-144平方,1.5%;大于144平,3%;二手房要交契税:个人所得税和营业税。契税:0-90平方1%;90-144平方1.5%;大于144平3%;个人所得税:2%;营业税:满5年小于144平方就免了;不满5年,小于144平方 就是差额的5.5%;不满5年,大于144平方 就是...
一手房契税
最晚什么时候交
答:
滞纳金:业主错过
交纳契税
的30天时间,现实中会有许多原因。按一般情况来说,开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续,就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的,因此导致的契税滞纳金,业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久,契税滞纳金的...
买房走
一手房
手续和走二手房手续有什么不同?
答:
四、首付的区别。购买
一手房
首付一般为三成,而购买二手房首付的计算方法就复杂些,得看房屋的评估价或地税的核定价,银行根据这两种价最低值的七成给予按揭。五、杂费的区别。购买一手房除了缴
交契税
外,还要缴交房屋维修基金、天燃气、门、窗和其它杂费等,而二手房则不用,大多数都是卖方
已交
清,...
关于房屋
契税已经
备案合同
答:
你说的合同规定的90天交税是房产商跟你签的合同里的时间,不是国家规定的时间。
契税
是房管局收的,在出房产证前交,交完十多个工作日就能出新房产证。现在通常买
一手房
,房产商都会预收你的契税,到你要求办房产证时,才代你交去房管局。行业做法一般如此,所以在你跟他们签的合同里有90天的规定。...
一手房
贷款还清拿到房产证还需要
办理
什么手续?
答:
为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代
交契税
...
请问按揭的
一手房
,收房时
契税
一定要交给开发商吗?要不要签缴交协议呀...
答:
只需要让他跟你签订一个协议,什么时候下房本就可以了 原来购房合同附件就用该有这要确定了下房本时间 就没有问题 他拿钱是统一交给建委 统一
办理
产权证 能及时把产权证办下来 就不会挪为他用
交房后多久
交契税
交房后多久交契税有规定时间限制吗?
答:
买房需要
交纳契税
这是大家都知道的事,那么,交房多久后要
交契税
呢?接下来,且听细细说来。现在新房(
一手房
)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局...
一手房
的交易流程
答:
基本流程:审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→
退房
→装修。
一手房
相关证件
办理
流程:受理:1、收验证件齐全;2、初审证件真伪;3、进行录入登记;4、填写收件受理单。初审:1、核验证件;2、现场勘察(必要时);3、查档审核;4.提出初审意见。复审:1、复核初审意见;2、对疑难问题提出处理意见...
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