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一般住宅电梯使用年限
一台
电梯
一年年检维修保养大约多少费用?
答:
市区清包
一般
300/月,交通不是太方便的地方350-400/月(清包只是劳务和交通费);半包一般为清包的1.2倍(半包除清包外,还包括润滑油、棉丝、灯泡、开关等小额易耗品)。全包根据
电梯
运行状况(和质量、
使用年限
等有较大关系)需单独报价(一般不包括主机、门机、钢丝绳和主板等大件的更换)。全包...
加装
电梯
,有1户业主不同意,阻拦施工,要怎么处理
答:
加装
电梯
有业主反对的,只能协商解决(包括改变加装电梯方案或补偿方案),若协商都无法解决,就只能放弃加装电梯。
楼外加装
电梯
有什么优点吗?
答:
现在楼外加装
电梯
都是一些老旧
住宅
楼,里面的居民都是渐渐上了年纪的人,楼外加装电梯首先会给他们带来方便,尤其是对老人来说,出行和回家都方便,不至于每次想到爬楼而胆怯,万一有什么急事也能在关键时刻争分夺秒;其次,对于残疾人来说也是一项便利的措施,能够让他们感受到社会的关怀;第三,楼外...
加装
电梯
对相邻楼造成严重遮挡,还能加装电梯吗
答:
一般
认为距离
电梯
外墙十米范围内都是受影响的,若加装电梯的外墙距离相邻
楼房
不足十米,就必须得到相关住户的同意(至少是不反对),否则,一旦被投诉,就无法施工加装电梯了。
我想咨询一下11层无
电梯
无阳台的砖混结构
房屋
属于高、中、低哪一类房 ...
答:
建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层
住宅一般
为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧
年限
长。视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。
使用
面积:...
楼下是商业楼上是
住宅
的房子好吗?能买吗?
答:
最为重要的是,
房屋
的产权问题。将
住宅
和商业连接,虽说住宅还是70年的产权。但是商住一体模式用的比较多的是商住楼,而商住楼的土地
使用
性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权
年限
为50年,因此购买此类楼盘做自住房时,购房者要特别注意产权年限问题,以防开发商违规更改产权年限,危害购房...
公寓和
住宅
有什么区别?
答:
1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的
使用年限
不同,
一般
而言,
住宅年限
是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项...
商品房产权是多少年?
答:
商品房产权
一般
有七十年、五十年、四十年。商品房的产权
年限
是指
房屋
建筑产权的归属年限,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
住宅
产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。并且商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。买商品房注意事项 1.值得注意的是,在商品...
电梯使用年限
国家标准是什么
答:
电梯使用年限
没有明确的国家标准,以河南省为例,电梯的使用年限
一般
为15年。根据我国相关法律规定,特种设备存在严重事故隐患,无改造、维修价值,或者超过安全技术规范规定使用年限,特种设备使用单位应当及时予以报废,并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。电梯有下列情形之一的,电梯使用单位应当...
电梯使用
寿命是多少年
答:
一般
情况下,电梯使用寿命在15年左右,若保养得当,可以用20年左右。不过电梯具体的使用年限还是要结合小区的实际情况才能够决定,其中包括小区物业的维护情况、电梯的品牌等。
电梯使用年限
国家标准因为电梯属于特种设备,在我国的法律上面,虽然没有对电梯的使用年限有严格的规定。但是在使用的过程之中,一定...
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