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上海买唯一住房交什么税
上海
二手房交易中,满五
唯一的
房子都要
交哪些税费
?
答:
1、
购买
超过5年、
住房
面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5....
上海
房产税征收条件是
什么
? 上海买房者必看
答:
针对房产税征收对象,
上海市
又做出3类免征标准:1、对本市居民家庭换购住房给予优惠。【优惠方案】本市居民家庭原来已拥有一套唯一住房,因为改善居住条件而新
购住房的
,该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税,当其在新购住房后的一年内出售家庭原有
唯一住房的
,对新购住房已按规定缴纳的房产税,...
买满五
唯一的
房子要
交哪些税费
答:
买满五
唯一
的房子要
交的税
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。
上海
买房要
交哪些税费
,
答:
买方
税费
一、契税 1、普通
住宅
:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。二、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记...
购买
满五年
唯一的
房子,买方还需要
交那些税
,税费大概还要多少?
答:
依照目前相关政策,房子的房本满五年、且是
唯一住房的
话,买方无需支付卖方转嫁的“增值税”、“个人所得税”,但仍需缴纳契税、评估费、登记费、印花税等
税费
。契税依据房屋面积缴纳1%-4%,印花税缴纳0.05%,评估费按评估总额的0.5%缴纳,登记费按照住宅80-90元、非住宅550元缴纳。
满五
唯一交
多少税
答:
法律解析:满五不唯一要缴纳
的税费
包括: 1、契税:买家
购买
家庭
唯一住房
且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收,90—144平米的按房款的 1.5%征收,超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收; 2、房产证满五年的可以免交营业税; 3、 个人所得税 :按照差额的20征收。法律依据:《中华人民共和国...
购买
满五年
唯一的
房子,买方还需要
交那些税
,税费大概还要多少?
答:
6%进行缴纳,若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。4、个人收入所得税:个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳,如果该房产是是五年内
购买的的
少有普通
住房
,则个人所得税可以获得减免。
上海购买
二手房,动迁房,满二
唯一
和满五唯一分别需要
交什么税
,多少钱...
答:
3.个人将
购买
2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。二、原来的“满五唯一”,并未说取消,除了满二唯一的增值税优惠外,个人所得
税税收
优惠还保留,个人所得税相关优惠或减免如下:1.房产证满5年,并且是
唯一住房的
不需要交个人所得税;2.房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产...
购满五
唯一的
房子要
交什么税
答:
非普通
住宅
差额/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)差额=计税价格(此次交易的网签价与最低过户指导价中的高值)-原
购买
价(以原购房发票或 原契税票为准)个税:免征 已购公房:契税:同商品房 增值税:免征 个税:免征 土地出让金: 若业主当年以成本价购房:土地出让金=当年成本价×建筑面积...
上海
卖房的是非普通
住宅
满5年
唯一
,交个税是多少
答:
非普通住宅满五年唯一,个税免征。交差额的营业税和契税就OK如果是普通住宅的话。营业税和个税免征。一、适用范围:个人
购买
属于购买人家庭
的唯一住房
。注:家庭成员范围包括购买人、配偶以及未成年子女。父母与成年子女共同购房的,作为两个家庭购房。注:家庭唯一住房根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息...
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