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上海买唯一住房交什么税
上海
满5年
唯一
房产出售应缴多少税
答:
上海
满5年
唯一
房产出售只需要缴纳契税。卖方需缴纳
的税费
:1.土地出让金:上海规定凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。2.个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的,按成交价的2%缴纳个人所得税;...
满五
唯一的
房子要
交什么税
答:
一起来了解一下。满五
唯一
的房子要
交什么税
?二手房在交易过程中,主要产生契税、个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种税费。其中
购买
时间满五年的,且为业主名下唯一产权房的普通
住房
对外出售免交增值税和个人所得税,也就是说满五唯一的二手房免交增值税和个人所得税。
买新房子交
税什么
交 拿钥匙要不要交税
答:
需要。1、契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有
住房的
,减按1%税率征收契税,90`144平米普通
住宅
1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交...
外地人在
上海
买房要交房产税吗
答:
针对非
上海
户籍
税收
减免对象的描述 1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新
购住房
、且该住房属于家庭
唯一住房的
,暂免征收房产税。shangeshgh 2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房...
上海
二手房买卖要
交哪些税
?
答:
上海
二手房买卖要交:二手房交易税。1、普通
住宅
:2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。2、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,...
外地人在
上海买
首套房要交房产税吗
答:
要点:一家人口目前按三人计,3人X60平方米=180平方米,新房超过180平方米才缴税,能买的起180平方米的房子,您也是有财人!祝福您!家庭超过人均60平方米以上
的住房
面积才予以征税。人均超过60平方米的,对属新
购住房
超出部分的面积。
上海市
房产税细则 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人...
个人
购买
家庭
的唯一住房
,是否可以享受契税优惠?
答:
在现代社会,买房是每个家庭都必不可少的项目,也是人生中一辈子的大事,想要买到好房子也是需要每个方面的考虑只有熟练地掌握了买房的技巧,还有做好准备才能买到称心如意的房子。那么在个人
购买
家庭
的唯一住房
时,是不是就可以享受契税优惠呢?在个人购买家庭的唯一住房时,根据国家的政策规定契睢税是有...
上海
卖房
税费
最新2022规定
答:
卖方涉及
的税费
(一)普通
住宅
:1、营业税:
购买
未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%,满5年则免征营业税。2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭
唯一
的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。(二)非...
房子满两年交多少税
答:
如果满两年且为卖方
唯一住宅
,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方
购买
非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144...
上海
房产税怎么收
答:
上海市
财政局、市地税局、市房管局昨晚就本市开展对部分个人
住房
征收房产税试点的政策作解读。问:试点范围如何确定?答:本市开展对部分个人住房征收房产税试点范围为本市行政区域。问:征收对象有
哪些
?答:征收对象具体包括两类:一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房 (包括...
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