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上海首套新房要交哪些税
新房
怎么交税?
答:
新房
现在只
需要交
契税就可以了 2017年
上海
房地产交易契税标准:1、家庭购买
首套
90平以下1%;2、家庭购买首套90平以上1.5%;3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是,新政规定:契税可以以家庭为单位分别征收。
第一套
房要交
房产税吗?
答:
2、征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。3、此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通...
上海
契税问题 购买
首套
房还是二套房判定
答:
上述情况应该属于
首套
唯一住房,如果面积在90平米及以下,减按1%
交纳
契税,如果超过90平米,则按1.5%交纳契税。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号):一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人...
外地人在
上海
买
首套
房
要交
房产税吗
答:
要点:一家人口目前按三人计,3人X60平方米=180平方米,
新房
超过180平方米才缴税,能买的起180平方米的
房子
,您也是有财人!祝福您!家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税。人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积。
上海市
房产税细则 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人...
期房收房
要交哪些
费用期房收房后房本一般什么时候下来关于期房验房收 ...
答:
新房交
了契税,以后出售时,买方仍然
需要缴纳
契税。期房契税费用需要根据家庭第几套房来看:(1)家庭
首套
房:购房面积90平米及以下1%,购房面积90平米以上1.5%。(2)家庭二套房:购房面积90平米及以下1%,购房面积90平米以上2%。(3)家庭三套房及以上:不看购房面积,契税为3%。注意:北京、
上海
、广州...
上海新房税费
包括
哪些
答:
新房子
全国都一样,主要2个大的
税费
一个是契税 还有一个就是维修基金 契税要看是否是
首套
维修基金看面积的
在
上海
买
房子
(二手)
需要
缴
哪些税
?我是外地人,
首套
答:
购房单价低于去年上海平均均价的为千分之四,高于刚为千分之六)。外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的
上海市
居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还。
上海首套
房有
什么
优惠政策
答:
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:
新房
商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
上海首套
房契
税交
多少?上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定,在上海购买首套房90平以下房源按照...
...现在100万卖出。刚满4年。
都需要交纳什么税费
啊?大概要交纳多少...
答:
不满5年的住宅,全额的营业
税
,房价的5.65%。个税:100万卖出,若是属于外环的
房子
个税2%(自己做低到普通住房除外),中环内环的房子个税为1%。
首套
房是商铺的话,可以免收房产税吗?不是说第一套房免征收房产税吗
答:
一、
新房
交房
税费
有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位
交纳
维修基金...
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