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不动产登记业务
中秋节交警队放假吗
答:
周六)至9月12日(周一)(共3天)、国庆节放假时间为2022年10月1日(周六)至10月7日(周五)(共7天)。放假期间,全市各区自然资源确权登记事务中心(
不动产登记
事务中心)登记受理窗口(含综合受理窗口、一件事专窗)关闭,各类
登记业务
暂停办理。登记审核(含网上预受理)时限顺延。
某
房地产
经纪人办理了下列
登记业务
,其中,不属于房地产转移的是...
答:
【答案】:D 转移
登记
,是指因
不动产
权利人发生改变而进行的登记。一般来说,转移登记适用的情形包括:①买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的;②以不动产作价出资(入股)的;③不动产分割、合并导致权属发生转移的;④共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;⑤因人民法院、仲裁委员会的生效...
关于房产等
不动产
能否适用于融资租赁
业务
的分析
答:
在
房地产业务
中,承租方还需关注流转税、城建税和教育费附加等附加税费。营改增改革为融资租赁购置
不动产
带来了税收优势,但仍需警惕土地增值税风险和产权变动时的契税问题。为降低风险,策略之一是选择如企业厂房和商业地产等适合作为租赁标的物,同时强化建设用地使用权
登记
,将租赁业务更多聚焦于动产。添附...
全国市场监督
动产
抵押
登记业务
系统能查到查封信息吗
答:
动产是指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除
不动产
以外的各项固定资产。中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和
登记
始发生物权变动。因此,动产善意取得不是基于无效合同,第三人强行“原始取得”所有...
长沙市二手房带押过户具体流程是怎样的详细介绍如下
答:
为进一步深化“放管服”改革,优化“带押”二手房相关
不动产登记业务
流程。针对转让方尚未还清贷款、尚未注销抵押登记但需办理过户的情况,通过推行“转移登记+抵押权变更登记+抵押权注销登记”等组合登记业务模式,由转移双方向银行等金融机构提出申请,无需提前还清原贷款,即可安全、高效地办理二手房转移登记...
是否有政策支持推动政务服务应用电子签章?
答:
· 常州存量房交易一体化平台全面上线了存量房买卖合同电子签名功能,大大缩短了
业务
办理时间,提高了群众获得感和满意度。 ——常州市住房和城乡建设局 · 推行存量房网签合同电子化。群众只需通过应用手写板进行电子签名,便可直接回传至
不动产登记
系统进行电子签章,几秒即可完成了存量房电子合同网签。 ——漯河市人民...
关于二手房买卖中中介需要做的工作有哪些?
答:
如果二手房双方全程都通过中介进行交易,那么中介所需要提供的服务主要包括:1、基本调查:主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。2、办理过户:协助买卖双方办理缴税、过户及
不动产登记
等事情。3、办理入住手续:包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和...
佛山高明区行政服务中心热门事项预约指引
答:
3月23日起在“佛山市高明区行政服务中心”微信公众号预约平台上增设“出生入户”预约专号,市民也可通过中心微信公众号预约“出生入户”
业务
的办理时间。三、办理不动产业务的预约途径:进入微信预约入口→认证绑定个人信息→我要预约→选取高明区行政服务中心→再选择不动产类的“
不动产登记
”业务进行预约。...
阜阳:春节期间,这些窗口正常办理!
答:
为深入践行“全心全意为人民服务”的宗旨,落实便民利民措施,县政务服务大厅
不动产登记
窗口、房管中心窗口、契税窗口、车管所窗口、治安管理中心窗口,春节期间部分
业务
正常办理,办理时间及具体办理业务如下: 一、不动产登记窗口: 业务范围:不动产登记各类业务 服务时间:1月21日-1月27日(除夕至年...
房地产
企业各种税金如何做账
答:
此费用肯定跟开发成本无关,跟动没动工也无关,无论从
业务
实质上还是从发票来说都要进销售费用广告费
房地产
企业预缴企业所得税如何做账啊? 根据国家税务总局的规定,采取预售方式销售开发产品的房地产开发企业,其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额,再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税...
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