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不动产登记的一般效力是
不动产
物权的设立依照法律规定应当
登记的
自什么时发生
效力
答:
动产物权的设立和转让,自交付时发生
效力
。动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当
登记的
,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。第二百二十四条 动产物权的...
不动产登记
生效还是登记对抗
答:
法律分析:
登记
生效。登记生效主义是指
不动产
物权依法律行为变动时,不仅需要当事人具备物权变动的合意,并且必须将该合意予以登记,否则物权变动行为不能生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
效力
;未经登记,不发生效力,但是法律另...
不动产
物权登记生效及所有权可不
登记的
规定
答:
不动产物权的重要意义和作用,又与
不动产登记
制度有着紧密的联系。本条规定,除法律另有规定外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
效力
;未经登记,不发生效力。这表明,原则上不动产物权
登记是
不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件,也是不动产物权依法获得承认和保护...
不动产
证与房产
登记
哪个更有法律
效力
答:
法律分析根据
不动产登记的
暂行条例,“不动产权属证书“和”登记证明”是相互替代的关系,因此,原提问中“不动产证与房产登记哪个更有法律
效力
”的问法是错误的,房产登记行为的结果就是不动产权属证书,只不过以前叫做房屋所有权证,无论新旧,都是
一般
通称的“房产证”。那么,新的“不动产证”比起...
没有房产证的房子如何确认所有权
答:
没有房产证的情况下,
一般是
兴建者为房屋所有人,如果对房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。根据《民法典》第二百零九条:【
不动产
物权
登记的效力
】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不...
登记
对于
不动产
、特殊动产和
一般动产
具有什么不同的法律
效力
?不动产和...
答:
中国的动产抵押制度并没有
一般
性限制条件,仅除《担保法》第37条规定的不可抵押的财产就没什么了。也就是说中国的动产抵押的标的物范围很广,有如下几类:(一)飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以
登记
而确定,其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类
不动产
,亦可称...
不动产
名词解释
答:
因此,异议
登记的
目的在于对抗现实登记的权利的正确性,中止
不动产登记
权利的正确性推定
效力
和公信力,是为了阻却登记公信力而设置的一种预防措施,借以排除第三人的公信力利益。申请异议登记的条件是利害关系人提出更正登记,不动产登记簿记载的权利人不同意更正。符合这个要求,利害关系人就可以申请异议...
不动产登记
证是什么
答:
不动产登记证是一项权证,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,由登记机构持有。比如,权利人在申请银行贷款时,可以申请登记机构向银行出具该证明文件,方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记,则不颁发证书或证明。
不动产登记的
作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法...
房产证是
不动产登记
证书吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
效力
;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第十条规定:
不动产登记
,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一
登记的
范围、登记...
不动产登记的
依据
答:
不动产以登记为准的法律规定《民法典》,《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
效力
;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十条
不动产登记
,由不动产所在地的登记机构办...
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