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不动产顺位抵押所需资料
顺位担保
是什么意思?怎么实际怎么操作?
答:
准确应为“
顺位抵押
”,是担保贷款方式之一,按通俗理解是指已经凭借
不动产
抵押与银行产生了信贷关系,有更多资金需求却又因抵押物不足,无法满足需求时,经银行同意增加贷款,由担保公司按照有关法律依据,通过房监部门等将该抵押物进行“再抵押”来获得银行更多资金。
长沙市二手房带
押
过户具体流程是怎样的详细介绍如下
答:
2.线上申请相关
不动产
登记。一次性付款购房的由买卖双方及卖方贷款银行等金融机构共同申请办理“转移登记+抵押权变更登记+抵押权注销登记”模式的组合业务;买方需贷款购房的,待买方向银行等金融机构申请的贷款通过审批后,由买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理“
顺位抵押
”模式或“双预告”模式的...
夫妻到
不动产
中心转绘带什么?
答:
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1.前提 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他
抵押
,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程 (1)到场人:夫妻双方;(2)办理地点:当地
不动产
登记中心;(3)
所需资料
:a.不动产登记申请审批表原件...
办理房产证
需要
哪些
资料
答:
来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并
不动产
的;(五)
抵押担保
的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权
顺位
发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、...
如何办理预告登记?
答:
问题三:什么是预告登记,预告登记
需要
哪些
材料
? 所谓预告登记,是指为保全物权的
顺位
请求权、保全债权的实现等而进行的登记。当事人签订买卖房屋或者其他
不动产
物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。申请房屋所有权转移预告登记应当提交:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有...
2023房屋产权证变更户主
需要
哪些手续
答:
不动产
权属证书; (二)发生变更的
材料
; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证; (六)其他必要材料。二、房屋出租后还能
抵押
吗 实际中,能够拿去抵押的房屋要求不是很多,最...
2021年办
不动产
证新规定
答:
不动产抵押
登记情形变化一哪些不动产可以抵押,哪些不可以抵押,这方面的变化主要是两个。一是耕地、林地、草地等土地经营权抵押的,可以办理不动产抵押登记,而不能以其土地承包经营权进行抵押。二是学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人不能以其教育设施、医疗卫生设施、养老设施...
未登记的
抵押
权优先普通债权吗?
答:
三、
抵押
权的顺位变更:(1)达成变更顺位协议;(2)
不动产顺位
变更
需要
登记生效,动产登记为对抗要件。(3)未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定...
不动产
登记申请表转移登记
答:
(五)
抵押担保
的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权
顺位
发生变化的; (六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的; (七)地役权的利用目的、方法等发生变化的; (八)共有性质发生变更的; (九)法律、行政法规规定的其他不涉及
不动产
权利转移的变更情形。
不动产
地址变更证明由谁出具
答:
(五)
抵押担保
的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权
顺位
发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及
不动产
权利转移的变更情形。
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