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不动产顺位抵押所需资料
什么情况才做
顺位抵押
答:
同一财产上向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。由于
不动产抵押
采纳登记要件主义,所以不动产抵押权
顺位
确定的...
2020年房屋二次
抵押
贷款利率是多少?
答:
这
需要
有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力,还要有银行流水作为辅助
材料
。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准,都有被拒贷的可能,如征信一塌糊涂、无稳定收入等。5、当前是否负债如果在申请房屋
抵押
贷款之前已经申请了其他贷款,并且现在还在还款中,新的还款金额如果超过月收入的50%,...
房子过户当事人不在可以过户吗
答:
(五)
抵押担保
的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权
顺位
发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及
不动产
权利转移的变更情形。
长沙市二手房带
押
过户具体流程是怎样的详细介绍如下
答:
2.线上申请相关
不动产
登记。一次性付款购房的由买卖双方及卖方贷款银行等金融机构共同申请办理“转移登记+抵押权变更登记+抵押权注销登记”模式的组合业务;买方需贷款购房的,待买方向银行等金融机构申请的贷款通过审批后,由买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理“
顺位抵押
”模式或“双预告”模式的...
抵押顺位
第三位都可以称二押吗
答:
可以。将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于
所抵押
债务的余额部分再次抵押贷款。房产的市场价值是大于所贷款的价值,可以把多出来的这一部分再次进行抵押,这就叫
顺位抵押
。既可以有效盘活存量资产,同时也向房产二次抵押开闸。房屋本身是
不动产
,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于...
不动产
变更登记的情形有哪些
答:
法律分析:
不动产
变更登记有以下情形:1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4、同一权利人分割或者合并不动产的;5、
抵押担保
的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权
顺位
发生变化的;...
不动产抵押
权人是什么意思
答:
我国法律对
不动产抵押
权人的资格并未作特别规定,只要具有民事主体资格者,都可以充任不动产抵押权人,自然人、法人或非法人团体(其他组织)均无不可。 《 民法典 》第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复...
不动产抵押
权人是什么意思
答:
我国法律对
不动产抵押
权人的资格并未作特别规定,只要具有民事主体资格者,都可以充任不动产抵押权人,自然人、法人或非法人团体(其他组织)均无不可。 《 民法典 》第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复...
2021年办
不动产
证新规定
答:
不动产抵押
登记情形变化一哪些不动产可以抵押,哪些不可以抵押,这方面的变化主要是两个。一是耕地、林地、草地等土地经营权抵押的,可以办理不动产抵押登记,而不能以其土地承包经营权进行抵押。二是学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人不能以其教育设施、医疗卫生设施、养老设施...
什么是
抵押
权的优先受偿顺序?抵押权的优先受偿顺序是如何规定的?_百度...
视频时间 01:31
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