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不定期租赁合同的解除
租赁合同
过期了还有效吗
答:
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
。因此与出租人订立的租赁合同到期后,继续使用租赁物也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是转为不定期租赁,当事人可以随时
解除租赁合同
,但是出租人应当在
解除合同
之前的合理期限内通知承租人 。法律...
房屋
租赁合同
,约定双方签字盖章后生效,未实际使用,口头说不想租了...
答:
承租人可以单方解除合同的情形:租赁房屋危及承租人的安全或者健康、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目。
不定期租赁合同
,双方当事人随时可以解除合同。租赁合同中双方约定
的解除合同的
条件(约定解除的内容以及方式由当事人自行约定,但是必须符合民事法律行为的成立及生效...
租房子一年没签
合同
中途不租了剩下的租房费能退吗
答:
没签租房合同不想租了,通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为
不定期租赁
,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房
合同解除
。一、租赁房屋应该注意哪些事项1、签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租赁双方要明确租期内房屋修缮义务及费用;3、租房者要请房东...
租赁合同
到期了,对方不肯续签,怎么办?
答:
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出
解除
租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想
租赁合同的
期限变成
不定期
的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未...
房租一年
合同
租金支付半年
答:
法律分析:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
。当事人可以随时
解除合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间...
商铺租期到期4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
答:
租户到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的,自动
解除
,此时房东与租客之间已经不存在
租赁合同
关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果...
房子签了一年的
合同
没到一年可以走吗
答:
在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁期限在六个月以上的应当签署书面的租房合同,签署的租期最长不得超过二十年,没有签署合同无法确定租赁期限的视为
不定期租赁
,双方在合理期限前通知对方后可以随时解除房屋租赁关系。哪些情况可以
解除合同
?出现...
租商铺没签
合同
,房东要收回怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为
不定期租赁
。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以
解除合同
并请求赔偿损失。第七百一十六...
租房
合同
到期了,但是没有提前一个月通知?
答:
根据《中华人民共和国合同法》:第二百三十二条租期不明的处理,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
。当事人可以随时
解除合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第六十一条合同约定不明的补救,合同生效后,当事人就质量、...
房租
合同
到期了续租需要重新签吗
答:
房屋续租不一定要重新签合同。但若承租人想要续租房屋的话,最好是和出租人签订新的租房合同。因为如果承租人没有和房东重新签订新的租房
合同的
话,那么原租房合同上约定的期限就会变成
不定期
,承租方和出租方都可以随时
解除
租房合同。房屋
租赁合同
到期如何处理?1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。在...
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