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不是本村人买了宅基地怎么确权
户口
不在
农村,但有祖宅没房产证
怎么
办
答:
户口
不在
农村,但有祖宅没房产证怎么办 有祖宅没有产权证书,保管维护好祖宅。最好到当地 不动产登记部门咨询办理相关手续,由于各地政策不一,参考如下 《山东省
宅基地
管理办法》 第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅...
在
农村
买了
一套房屋,
宅基地
的使用权归我吗?有何依据?
答:
农村集体使用权
的宅基地
自建房,仅有户籍在村里的群众才有宅基地使用权,别村和大城市人不能选购农村集体使用权农村宅基地上的农村自建房,即便
购买了
都没有宅基地使用权,购入的房子不可以申请宅基地新创建、改建、改造,自然选购的房子是不影响定居应用的,但不能申请办理宅基地
确权
备案,房子也没法...
外村人
怎么
合法
买本村
房屋
答:
【法律分析】:外村人不能
购买本村
房屋。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村
购买宅基地
、农民住宅或小产权房。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外
的人的
。农村村民住房的产权是有限的,只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产。【法律依据】:《国务院办公厅关于...
不是本村人
农村房子能买吗
答:
在一般情形下,非
本村人
一般不能
购买本村
的房屋。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请
宅基地的
,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲暇住宅。如果想要在农村买房,我们需要走一些什么程序呢?1.应该要争取集体,或者是村民委员...
无证
宅基地如何确权
答:
新规的出台将有助于解决农村无证房屋的
确权
登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取
的宅基地
上,不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形,就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。一、坚持不变不换,新证老证将同步存在各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作...
房屋继承人
的
后人没有
本村
户口,那么房屋和
宅基地
应该
怎么
办?
答:
从这规定来看,即便继承人是城镇居民或者非
本村
集体成员的情况下,宅基地的使用权似乎是可以继承。虽然对于宅基地的问题存在争议。但是,有一点基本是确定的,那就是房产是可以继承!即便宅基地不能继承,但是继承了房产,也享受
了宅基地
的使用权。但是这种情况继承所得房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不...
农村
宅基地
和户主不一致
答:
一般是需要在原户主去世30天之内进行办理,否则其宅基地很有可能会被村集体收回。 (2)但是还需要注意的事,若是宅基地使用权的继承人
不是本村
集体组织的成员,那么宅基地证件一般是不能变更户主名字的。继承人可以继承宅基地上建造的房屋,但是其对
宅基地的
使用权不再是永久享有,不享有对宅基地上的...
不是本村
村民可以
买宅基地
吗
答:
依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住宅用地只能分配给
本村
村民,城镇居民不得到农村
购买宅基地
、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以外的人与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。
我
在
农村买房
不是本村的
户能过户吗
视频时间 00:26
如果一家人户口已
不在
村里,但是村里有房子
怎么
办呢?
答:
就可以把房子卖掉,但是以后再也不能在农村申请
宅基地
盖房了。综上,如果一家人户口已
不在
村里,村里有房子可以考虑出售,但是需要找到
本村
愿意
购买的
人,同时也失去了再次申请宅基地的权利,另外人年纪大了,很有可能产生落叶归根的想法,老家有房子就有土地,老了种种地,呼吸呼吸新鲜空气,也还是不错...
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