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不能占用公共区域物业法
小区
占用公共区域
违反哪些
法规
视频时间 00:44
政府能
不能占用
小区
公共
用地
答:
法律分析:
不能
。
占用
了
公共区域
就是侵犯了业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。法律依据:《
物业管理条例
》 第五十条 业主、物业管理企业
不得
擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益...
占用公共区域
违反了什么法
答:
法律分析:小区业主私自
占用公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、
法规
的规定的违法行为。在此情况下,
物业
公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。法律依据:《最高人民法院关于...
私自
占用公共区域
违反了什么
法律法规
答:
法律分析:法律和
法规
规定的其他义务小区业主
占用公共区域物业
,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。法律依据:《...
小区
占用公共区域
违反哪些
法规
答:
法律分析:小区业主私自
占用公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反 土地管理法 、城市规划法等相关法律、
法规
的规定的违法行为。法律依据:《最高人民法院关于审理
物业
服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与...
小区业主
占用公共区域
违反哪些
法律法规
?
答:
小区业主私自
占用公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、
法规
的规定的违法行为。在此情况下,
物业
公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。2、根据《物权法》规定,不动产相邻各方...
小区
占用公共区域
违反哪些
法规
视频时间 00:42
小区业主
占用公共区域
违反哪些
法律法规
?
答:
法律分析住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自
占用公共
资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外”。业主、物业管理企业
不得
擅自占用、挖掘
物业区域
内的道路、场地,损害业主的共同利益。
占用
楼道
公共区域
违反哪些法律
答:
占用
楼道
公共区域
违反消防法、
物业管理条例
、民法典等。 业主
占有
楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用。造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。物业管理企业
不得
擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共...
占用公共
空间是否违法
答:
根据相关法律的规定,不动产相邻各方,应当依照法律、法规及社会公德等,本着方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。《
物业管理条例
》第四十九条 物业管理
区域
内按照规划建设的
公共
建筑和共用设施,
不得
改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业...
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