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不能占用公共区域物业法
物业占用
小区内的
公共
用地,应该怎么办?
答:
一、
物业占用
小区内的公共用地,应该怎么办?物业想
占用公共
用地,需要征得业主委员会的同意。我国法律规定,业主、物业服务企业
不得
擅自占用、挖掘物业管理
区域
内的道路、场地,损害业主的共同利益。二、共有权人的权利和义务有哪些?共有权人的权利:1、对共有部分的使用权。共有权人有使用建筑物及其...
小区业主
占用公共区域
违反哪些
法律法规
答:
住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自
占用公共
资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外”。业主、物业管理企业
不得
擅自占用、挖掘
物业区域
内的道路、场地,损害业主的共同利益。业主因...
物业管理条例
第几条
占用公共
走道
答:
《
物业管理条例
》第四十六条。对物业管理
区域
内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物管公司或自身权利受到侵害的业主应当主动维权...
占用公共
空间是否违法
答:
根据物权法规定,不动产相邻各方,应当依照法律、
法规
及社会公德等,本着方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。
物业
管理
区域
内按照规划建设的
公共
建筑和共用设施,
不得
改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变...
小区
占用公共区域
违反哪些
法规
答:
法律分析:小区业主私自
占用公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反 土地管理法 、城市规划法等相关法律、
法规
的规定的违法行为。法律依据:《最高人民法院关于审理
物业
服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与...
业主私自
占用公共区域物业
是否可以处理
答:
业主私自
占用公共区域
,
物业
是可以进行处理的。公共区域属于全体业主共有,根据法律规定,业主私自占用公共区域侵犯其他业主合法权益的,物业可要求其停止占用,如果业主造成公共区域损坏的,物业还可要求其承担赔偿责任。
小区
占用公共区域
是违反了哪一条
物业法
规定
答:
法律主观:可以归业主所有。根据相关法律规定,
占用
业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,以及建筑区划内的
公共
场所、
公用
设施和
物业
服务用房,属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。《民法典》第二百七十四条建筑...
业主
占用公共区域
法律
答:
城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对
公共区域
的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。法律依据:《
物业管理条例
》第五十一条 业主、物业管理企业
不得
擅自
占用
、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
业主
占用
楼道
公共区域
怎么处理
答:
法律分析:公共区域是属于所有业主的,
不能
私自占用,如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益,是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求
占用公共区域
的业主停止占用,私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。法律依据:《
物业管理条例
》 第五十一条 业主、物业...
侵占
公共
空间违反什么法律
答:
法律依据:《
物业管理条例
》第五十条 物业管理
区域
内按照规划建设的
公共
建筑和共用设施,
不得
改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。第五十一...
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