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业主与物业的权利和义务
如何理解
业主的
含义?怎样界定业主的身份
答:
7、监督
物业
服务企业履行物业服务合同;8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情
权和
监督权;9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;10、法律、法规规定的其他权利。《物业管理条例》第七条
业主
在物业管理活动中,履行下列
义务
:(一)遵守管理规约、业主大会议事...
小区物管有哪些责任
和义务
?
答:
小区
物业
管理,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障
业主
合法
权益
,有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任
和义务
有:1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及...
物业业主
开发商分别
有什么权利和义务
答:
物业、
业主和
开发商三者之间分别
有什么权利和义务
发展商
和物业
管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的责任。物业管理中有着哪些法律关系...
小区
业主
委员会的职责
和义务
答:
法律主观:一、
业主
委员会
的 权利和义务
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督 物业管理公司 管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对
物业的
所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主...
民法典关于
物业
管理的规定
答:
而《民法典》中关于
物业
管理的规定有很多内容,这些内容按不同的模块有分为很多条,赋予了物业不同的权利,比如建筑物区分所有权、
业主
对专有部分
的权利和义务
、业主对公共部分的权利和义务、建筑区划内道路以及绿地等的权利归属等等。法律依据:《民法典》中第六章 业主的建筑物区分所有权第二百七十一条...
业主
委员会
的权利与义务
答:
业主
委员会对于每个小区来说,都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成,维护业主的合法权益,代表业主的利益,并监督和协助
物业
管理服务。业主委员会虽然不具备独立的陆雹法人资格,但是业主委员会也有自己
的权利和义务
。业主委员会的权利如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理...
业主
委员会
的权利与义务
答:
4、审议批准
物业
收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项规章制度。6、对破坏、损害全体
业主
利益的行为有监督、制止和要求赔偿
的权利
。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为,可以代表业主提出诉讼。二、业主委员会的
义务
1、组织召开业主...
业主
委员会
的权利和义务
?
答:
业主
委员会对于每个小区来说,都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成,维护业主的合法权益,代表业主的利益,并监督和协助
物业
管理服务。业主委员会虽然不具备独立的法人资格,但是业主委员会也有自己
的权利和义务
。业主委员会的权利如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的...
物业
公司
与业主
之间适用消法吗?
答:
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,
物业
公司与
业主
之间的关系被视为消费者与服务提供者之间的消费关系,因此适用该法律。该法律规定了消费者
的权益和
权利,包括但不限于合同约定、产品质量、服务质量、价格公示、信息公开等方面的保护。物业公司作为服务提供者,应当履行其在合同中承诺的
义务
,并保障...
民法典
业主
委员会
的权利与义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主
委员会
的权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘
物业
服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会
义务
:1、...
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