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业主个人起诉业委会
业委会
强行赶走物业违法吗
视频时间 01:41
物业收滞纳金违法吗
答:
物业收滞纳金是不合法的。法律没有给予物业收取滞纳金的权利。虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的,物业公司可以
起诉业主
或者申请仲裁,但是不可以私自收取滞纳金,更不可以停水停电。
业主委员会
应当与
业主大会
选聘的物业服务...
怎么成立
业主委员会
,业主委员会对物业不满可以罢免吗
答:
第一:依据《物权法》和《物业管理条例》只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意,即可解聘物业管理企业;第二:主要方式是:全体业主成立
业主大会
,投票选举产生
业主委员会
;第三:召开业主大会,针对解聘物业管理公司进行投票;统计投票结果,即可从新选聘物业服务企业,解除现有物业...
业主大会
的召开时间怎么确定有没有法律依据
答:
律师解答
业主大会
定期会议的召开时间按照业主大会议事规则的规定确定。具体的时间以所在业主大会的议事规则为准。临时业主大会的召开时间则是不确定的,在出现规定的应当召开临时大会情形时召开。根据《业主大会和
业主委员会
指导规则》第二十一条第三款的规定,有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主...
伊春市物业管理规定第三章
业主大会
与
业主委员会
答:
伊春市的物业管理规定中,业主在物业管理活动中享有权利并需履行义务。他们可以向建设单位、物业服务企业或
业主委员会
提供
个人
信息。实际使用物业的承租人被称为物业使用人,其权利义务由业主与使用人共同约定,但必须遵循法律和管理规约,违规者业主需承担连带责任。
业主大会
由物业管理区域内的全体业主组成,...
南昌市物业管理条例第二章 业主、
业主大会
及
业主委员会
答:
南昌市物业管理条例的第二章详细规定了业主、
业主大会
以及
业主委员会
的权利与义务。首先,第七条明确指出,房屋的所有权人即为业主,享有广泛的权利,如按照物业服务合同接受服务,提议召开业主大会并提出建议,参与决策管理规约和议事规则,选举和被选举为业主委员会成员,监督物业管理活动等。第八条列举了...
小区
业委会
的钱给
私人
用掉了违法吗
答:
小区
业委会
的钱给
私人
用掉了是违法的。利用职务便利,挪用
业主
共用资产,侵害业主共用资产权,侵害业主合法权益。挪用公款的界定及量刑:1、挪用公款归
个人
使用,包括挪用者
本人
使用或者给他人使用。挪用公款给私有公司、私有企业使用的,属于挪用公款归个人使用;2、挪用正在生息或者需要支付利息的公款归个人...
业委会业委会
成立条件及程序
答:
业主委员会
选举产生后,需在30日内到区建设局备案,提交包括筹备会议记录、公约和章程等在内的相关资料。备案完成后,委员会成员需在小区内公布成立消息。业主委员会成员应由热心公益、责任心强且有一定组织能力的业主担任,任期一般为3年,可通过
业主大会
确认增减。业主大会拥有选举、监督和修改业主公约等...
房屋漏雨,可以拒交物业费吗
答:
1、如果是开发商保修期内的,应由开发商来维修。2、如果过了保修期,又可以分为两种情况:1)、如果阳台漏水是因外部缝隙所致,即由于公共部位的原因所致,应归属于物业公司负责维修的外墙面范畴,当然物业管理服务合同另有约定的除外;2)、如果阳台漏水是由于
业主
自用部位使用不当,或防水未处理好造成...
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