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业主中途要求改选业委会
...但是并未在此办公或者经营,该住户能作为
业委会
候选人吗?_百度知 ...
答:
业主委员会
候选人应当符合下列条件:1、具有完全民事行为能力。2、遵守国家有关法律、法 规。3、遵守
业主大会
议事规则、管理规约,模范履行业主义务。4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁。5、具有一定的组织能力。6、具备必要的工作时间。
长沙一小区4次组建
业委会
均未成功,问题出在什么地方?
答:
关于长沙的一个小区,他们竟然就是关于相关的
业委会
确实没有进行一个相应的建成,对于这样的问题我们也该感觉到了,实际上出生了一个相应的问题。还对在现在这样的一个情况,我们也得赶紧出来的,就是说这样的一个形式的问题感觉到非常的不能够去理解。所以说面对这样的一个信息,我们可以直接到一个...
社区居
委会
换届选举
委员会
的人员可以担任居民代表吗
答:
根据物权法的规定,
业主大会
的设立和
业主委员会
选举是业主大会决定的,不是其他任何组织或个人能决定的。居民委员会以少数业主投诉为由干涉业主委员会的选举,不是偶然的,属于常见的事情。但是,就其指导的文字内容来看,还不能看出是不是非法干涉。建议换届
改选
小组进一步确定指导意见中的具体依据和证明材料...
如何推翻
业委会
主任
答:
罢免
业委会
委员或主任,须由
业主委员会
或20%以上业主提出动议。若无业主委员会或20%以上业主的动议,个别业主的罢免提议将不被接受,以防少数业主影响小区管理。撤销是指对不符合
要求
的自然人或法人持有的资质、资格进行取消的行为。以下六类人不得担任业委会成员:1、不履行业主义务,长期欠缴物业费,在被物业公司起诉...
什么情况下,
业主委员会委员
资格终止?
答:
广东华商律师事务所樊锐律师解析:
业主委员会委员
一年内累计缺席
业委会
会议总次数一半以上,或者不再符合本条例第三十九条规定的委员条件的,业主委员会应当提请
业主大会
罢免其委员资格;业主委员会未提请的,街道(乡镇)政府可以责令业委会提请业主大会罢免有关委员资格。在委员资格被罢免前,业主委员会应当...
小区
业委会
届满后一直未成立新业委会,是否可以退出物业管理?
答:
可以。物业服务企业是依据物业服务合同的约定对住宅小区进行相关的管理服务。一般在物业服务合同期限届满的三个月前,
业主委员会
应当召开
业主大会
,作出续聘或者另聘物业公司的决定。如果物业公司决定在物业服务合同期限届满后不再为该物业管理区域提供服务的,应当提前三个月书面告知
业委会
。从你的情况看,...
我们小区正在
选业委会
,他们找上门让我投票,我拒绝了,怎样能永久放弃选举...
答:
你好!可以弃权。如果对我的解答还算满意,请采纳答案并给好评吧,有什么法律问题还可以进我的法律工作室找我咨询,您的肯定是对我的最大鼓励!
业主委员会
如何更换物业公司
答:
2、由
业委会
负责物业招标工作,制定管理
要求
和费用,做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由
业主
组建评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业委会向业主宣布招投报告,并出示评标过程和结果,业主对结果进行投票表决。7、表决通过,由业委会和物业公司...
居
委会
选物业
要求
有哪些
答:
关于
业主委员会
的组成人数问题,根据相关规定,需经超过一半以上的业主同意方可成立。而业主委员会则是在物业所在地区、县级人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下,通过召开
业主大会
并选举产生。业主委员会的委员应由业主担任,这是法律法规的明确
要求
。
业委会
主任搬离小区把小区房子租出别人还能继续任职吗
答:
能。根据《物权法》和《物业管理条例》规定,小区
业主委员会委员
必须是本小区的业主,业主那就必须在小区具有产权的物业,
业委会
主任搬离小区把小区房子租出别人,但房屋产权属于他,依然可以担任业委会主任。业主委员会主任,是根据《物业管理条例》在召开
业主大会
产生业主委员会后由业主委员会选举产生的...
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