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业主享有哪些权利
建筑物区分所有权人
的
义务
有哪些
?
答:
(3)
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分
享有权利
,承担义务;(4)不得以放弃权利为由不履行义务。相关法律依据:《民法典》第272条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《民法典》第273条:业主对建筑物专有...
房屋所有权人能行使
业主权利
吗
答:
(一)按照物业服务合同
的
约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主
大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并
享有
被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)...
拆迁安置房小区停车,如果收取停车费是否
有什么
法律依据?
答:
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分
享有的
共有和共同管理
的权利
一并转让。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示...
物业法对电梯费的规定?
答:
2、根据国家有关规定,《物业承接查验办法》第十六条中已列明
业主
依法
享有的
物业共用部位、共用设施设备的具体项目,电梯属于共用设备。依据《民法典》第二百七十三条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”,业主“享有共有和共同管理
的权利
”,有...
邻居占用两户人家的共用通道算不算违法?
答:
1、邻居占用两户人家的共用通道,违反了我国物权法的规定,构成民事侵权行为,可以协商处理,如果协商不成,可以提请民事诉讼。2、根据我国《物权法》第七十条规定:
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
享有
所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第七十一条规定:业主对其...
业主
签订购房合同后会
享有什么权利
答:
法律分析:
业主
在签订购房后会
享有下列权利
:1、要求开发商准时交房的权利;2、查看竣工验收报告的权利;3、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利;4、处理面积误差的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第...
什么是房产认证?房产证大产权与小产权
有什么
区别?
答:
也就是说,买小产权房是不能进行贷款的,只能一次性支付全款。文章便是我给大家带来的关于什么是房产认证以及房产证大产权与小产权
有什么
区别的全部知识了,希望能够对大家有所帮助。房产证是房屋所有权的有效证明,大家在买房子的时候,切记要清楚房产证的申请和办理手续以及注意事项。
租户
有权利
享受物业服务吗
答:
法律分析:租户有
权利
享受物业服务。根据物业管理条例
的
规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后,租户都可以与
业主享有
同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
新买的毛坯房,准备装修,具体顺序不知道怎么弄,水电改造是不是装修公司...
答:
一般来说,水电是装修公司包的,当然你也可以自己找人做
如何区分住宅小区会所的产权归属?
答:
会所应属于全体
业主
共
有
。根据我国物权法第七十三条的规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”会所属于该条规定中的其他公共场所...
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