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业主代表指谁
业主
、承包人、
发包人指
的是谁?业主不是发包人吗?
答:
业主
是投资者,
发包人
可以是业主,也可以是业主设立的公司或者说业主委托的公司,承包人是负责业主投资项目建设的承包者。
业主指
的是谁
答:
根据我国《物权法》的规定,取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为
业主
。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的,也可以认定为业主。《物业管理条例》第六条第一款 房屋的所有权人为业主。业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、...
业主
、承包人、
发包人指
的是谁?业主不是发包人吗?
答:
业主是投资者,
发包人
可以是业主,也可以是业主设立的公司或者说业主委托的公司,承包人是负责业主投资项目建设的承包者。一般来说,当房子没建好前,业主和开发商或是建设人或是发包人是一个人,承包人是指承包做房子的,也是建筑商,当房子建好后,
业主指
买房子的人 ...
业主
、承包人、
发包人指
的是谁?业主不是发包人吗?
答:
1.
发包人
是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或
业主
、项目法人。2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
业主代表
和业委会成员的区别,业主代表是指大家选举出来的居民代表,业委会是一个组织,是由业主代表组成的。业主代表和业委会成员的区别是对组织成员的要求不同:业主代表是全体或部分业主推选出来的,能够行使表决权的业主,业主代表具有合法性;业委会成员的责任是了解业主、物业使用人的意见和建议,...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
业主代表
和业委会成员的区别,业主代表是指大家选举出来的居民代表,业委会是一个组织,是由业主代表组成的。业主代表和业委会成员的区别是对组织成员的要求不同:业主代表是全体或部分业主推选出来的,能够行使表决权的业主,业主代表具有合法性;业委会成员的责任是了解业主、物业使用人的意见和建议,...
业主
的定义是什么 业主又能决定什么
答:
(1)他们不是最终的产权所有人;(2)他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益。因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用“业主”,正是基于此。业主委员会是随着房地产市场和物业管理行业的发展而产生的一个新兴组织,它是介于物业管理企业和业主之间,由物业管理区域内的
业主代表
组成,
代表业主
的...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
业主代表
和业委会成员的区别,业主代表是指大家选举出来的居民代表,业委会是一个组织,是由业主代表组成的。业主代表和业委会成员的区别是对组织成员的要求不同:业主代表是全体或部分业主推选出来的,能够行使表决权的业主,业主代表具有合法性;业委会成员的责任是了解业主、物业使用人的意见和建议,...
业主代表
如何产生
答:
法律分析:根据我国民法典规定,
业主
委员会
代表
应当由业主召开业主大会,共同选举产生。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
(三)首次业主大会会议筹备组由
业主代表
、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。(四)业主委员会业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一...
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