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业主代表指谁
业主大会和
业主代表
大会有什么区别
答:
业主大会是针对某特定区域内的商业或个人群体内的独立代表都要参加的会议,传递消息或者探讨征询每个群体的意见的集体活动。
业主代表
大会是指某个小区域内推选出的小区内的群体个人代表参加大区域内的会议,也就是多个小区域内代表集体参加的会议活动,会后要由这个代表回到本区域或本小区进行业主代表大会的...
业委会到期没换届还有权利
代表业主
和物业公司签合同吗?
答:
业主委员会到期后没换届则无权
代表业主
和物业公司签订合同。法律分析业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会...
业主
大会和业主委员会指导规则的总则
答:
第一条 为了规范
业主
大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,制定本规则。第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,
代表
和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。第三条 业主委员会由...
业主
委员会归哪个政府机关管理?
答:
从民间组织机构管理法律来看,属于民政局管理。从物业管理的角度来看,属于居委会、街道办、住建局管理。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的
业主代表
组成,通过执行业主大会的决定
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会...
业主
委员会候选人由谁确定
答:
法律分析:业主委员会候选人由业主选举产生。一般情况下,业主委员会有以下两种产生方式: 1、由业主或业主大会会议选举产生。2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的
业主代表
组成,通过执行业主大会的决定...
业委会属于什么组织
答:
一般小区里面除了物业之外,还会成立一个业委会,主要是服务于小区内的事务。然而,业委会属于什么组织?带大家了解下吧。业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主...
业主
大会由谁召集,由什么机构负责组织?
答:
同一个物业管理区域内的
业主
,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。法律依据:《民法...
物业
业主
委员会是什么性质的结构及作用???
答:
所谓业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。根据政策规定:居住小区已交付使用并且入住率达到...
《物权法》
业主
委员会(1):是否具有法律主体资格
答:
业主委员会具有民事诉讼主体资格。业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格。《物权法》第七十五条【对业主大会、业主委员会的设立的注释】:“业主大会是业主的自治组织,是建设区划内建筑...
业主
委员会法律地位是怎样的
答:
一、业主委员会的性质业主委员会是在城市住宅和物业管理发展过程中产生的一种社会组织体。我国的物业管理法理论中,业主委员会是指依据业主公约或者法律规定,在房地产行政主管部门指导下成立的经业主大会选举产生的,由
业主代表
组成的
代表业主
利益、监督物业管理公司工作和广大业主履行业主公约的民间性组织。[1]业主委员会...
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